Mehrfamilienhaus zum kaufen in Greiz

Das um 1900 gebaute Objekt befindet sich in der Stadtrandlage von Greiz und wurde in den Jahren 2018 bis 2020 voll umfänglich saniert.
So entstanden vier schöne Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 215m² und neu gestalteten Bädern sowie teils mit Einbauküche.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3-Raum Wohnung mit 74,5m² sowie eine 2-Raum-Wohnung mit 60,39m². Das Dachgeschoss besteht aus einer 1-Raum-Wohnung mit 35m² und einer 2-Raum-Wohnung mit 45,4m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine, ca. 30m² große Gewerbeeinheit mit einem separaten Zugang. Diese ist als Büroeinheit geeignet, aber auch eine Eigennutzung ist hier durchaus möglich. Des Weiteren besteht die Möglichkeit der Kombination von Doppelgarage und Büroeinheit, um die Gewerbefläche noch um diese 50 m² zu erhöhen oder für Handwerker nutzbar zu machen.
Den Mietern steht im rückwärtigen Bereich eine Terrasse zur Entspannung und als Grillplatz zur Verfügung.
Die Wohneinheiten erwirtschaften derzeit eine Jahreskaltmiete von 13.008 € bzw. monatlich 1084€ bei gleichbleibenden Mietern.
Neben den beiden im Objekt befindlichen Garagen mit drei Stellplätzen stehen auch Stellplätze auf den anliegenden Straßen oder vor dem Objekt zur Verfügung.
Gern begleite ich mit Ihnen gemeinsam die Besichtigung und das weitere Vorgehen.
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.