Mehrfamilienhaus zum kaufen in Riedstadt
***Renditestarke Kapitalanlage - Wohnen und Gewerbe***
64560
Riedstadt
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- Kaufpreis
- 1.240.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 676 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 33250305
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 676.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.038,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.240.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.834,32 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1928 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 130,85 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser als eine Gesamteinheit mit einem gemeinsamen Innenhof auf einem ca. 1038 m² großen Grundstück. Der Komplex hat insgesamt elf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (Pizzeria)
Die Häuser stammen aus dem Ursprungsbaujahr um 1928 und wurde im Zeitraum von 2013 bis 2021 umfassend modernisiert.
Die zur Zeit eigengenutzte große Maisonettewohnung bietet ihnen eine Terrasse, einen großzügigen Garten und eine Garage. Die Beheizung des Gesamtgebäudes erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2007.
Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei 82.570 € p.a, was einer Mietrendite von ca. 6,65 % entspricht.
Die Häuser stammen aus dem Ursprungsbaujahr um 1928 und wurde im Zeitraum von 2013 bis 2021 umfassend modernisiert.
Die zur Zeit eigengenutzte große Maisonettewohnung bietet ihnen eine Terrasse, einen großzügigen Garten und eine Garage. Die Beheizung des Gesamtgebäudes erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2007.
Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei 82.570 € p.a, was einer Mietrendite von ca. 6,65 % entspricht.
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Lage
64560 Riedstadt
Riedstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.950,93 €/m² in Riedstadt.
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