Einfamilienhaus zum kaufen in Hauzenberg

Dieses Haus atmet Geschichte: ursprünglich ca. 1897 erbaut, wurde es 1999 zu seiner jetzigen Form umgebaut und nun seit 2009 liebevoll renoviert und in den heutigen modernen Zustand versetzt. Es ist perfekt geeignet für zwei Generationen oder bietet sich zur teilweisen Vermietung an.
Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss neben Küche und Wohnzimmer über ein neues Badezimmer mit freistehender Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, sowie ein weiteres Bad. Das Dachgeschoss bietet bei Bedarf eine Ausbaureserve.
Daneben führt eine Treppe in die schnuckelige Einliegerwohnung im Nebengebäude. Auf ca. 62 qm wird mit liebevollen Details Wohlfühlen großgeschrieben. Die großzügige Holzterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Sowohl das Haupthaus, als auch die Einliegerwohnung verfügt über einen Kaminanschluss, so dass Sie die behagliche Wärme eines Holzofens genießen können. Die Gaszentralheizung (2010) ist im Dachgeschoss des Hauses untergebracht.
In 2020 wurde im Erdgeschoss des Nebengebäudes ein geschmackvoller Salon/Laden ausgebaut. Die gewerbliche Nutzung ist genehmigt und kann bei Bedarf weitergeführt werden. Der Raum läßt sich vielfältig nutzen - beruflich oder privat. Ein WC ist vorhanden. Glasfaser bietet bestmöglichen Zugang ins www.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und schön angelegt. Die Garage in Holzbauweise und der Geräteschuppen fügen sich harmonisch ein.

Derzeit läuft eine Dorferneuerung, nach deren Abschluss sich der Ort liebens- und lebenswert präsentieren wird.