Immobilie in Deggendorf

Heute möchten wir Ihnen eine praktische 1-Zimmer Wohnung in einem im Jahre 1986 erbauten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Deggendorf gerne näherbringen.

Im 1. Obergeschoss befindlich wartet hier eine interessante Kapitalanlage auf Sie.

Der praktisch aufgeteilte Grundriss wird Ihnen sicher zusagen.

Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen kleinen Schrank.

Das Wohn/Schlafzimmer ist ausreichend groß. Das stellen von Möbeln ist hier gut möglich. Auch gibt es eine kleine Abtrennung im Raum, welche den Schlafbereich vom Wohnbereich abgrenzt.

Das zeitgemäße und geräumige Bad ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorhang sowie ein WC, und ein Waschbecken.

Die vorhandene Einbauküche gehört dem aktuellen Eigentümer und ist im Kaufpreis enthalten.

Besonders hervorzuheben ist der ca. 10 m² große Südbalkon mit Blick ins Grüne.

Ebenso gehört zum Angebot noch ein Kellerabteil in normaler Größe sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Der Mieter (seit 01.06.2016) würde die Wohnung gerne weiter bewohnen. Daher suchen wir einen Kapitalanleger für dieses Objekt. Als Kaltmiete werden 400,- € plus 120,- € Nebenkosten im Monat entrichtet.

Das monatliche Hausgeld in Höhe von 184,- € teilt sich wie folgt auf:

umlf. Kosten: ca. 93,- €
nicht umlf. Kosten: ca. 27,- €
Ansparung Rücklage: ca. 64,- €

Zusammengefasst: Eine praktische Wohnung zur Kapitalanlage.

Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.