Doppelhaushälfte zum kaufen in Oestrich-Winkel
Großes, top-gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 455.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 180 m²
46 Aufrufe
Objekt-ID: 33264232
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 180.00 m² |
Grundstücksfläche: | 286,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 455.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.527,78 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1989 |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 154,50 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Großes, top-gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten
in ruhiger Lage von Oestrich-Winkel
Im Überblick:
- 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse, Balkon und Garten
- Terrasse und großer sonniger Südgarten
- Reiheneckhaus mit ganz viel Platz und optimaler Grundrissgestaltung
- real geteiltes Grundstück
- in ruhiger und familienfreundlicher Lage
Wohnfläche:
ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 286 m² Gesamtfläche
EG ca. 65 m²:
Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
OG ca. 65 m²:
3 schöne großzügige Zimmer, ein großer Balkon Richtung Garten und ein
Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
DG ca. 50 m²:
3 weitere Schlafzimmer und Tageslichtbad
Kellergeschoss:
2 gut nutzbare Kellerräume und ein Heizraum
Baujahr:
1989
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, bis auf Renovierungsarbeiten einzugsbereit
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster, überwiegend in 2019 erneuert
Heizung:
Gasbrennwerttherme mit Warmwasser, Einbau in 2019
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 154,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E
Lage:
ruhige und attraktive Wohnlage im Ortsteil Winkel, nur ca. 100 Meter bis zum Feldrand,
klasse Fitness-Studio und Sportplatz zu Fuß erreichbar, mehrere Kitas, Kindergärten und
eine Grundschule vor Ort, hervorragende weiterführende Schulen in Geisenheim
Oestrich-Winkel hat eine top Infrastruktur und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität
PKW:
Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz davor
Übergabe:
kurzfristig nach Vereinbarung möglich
Kaufpreis inkl. 1 Stellplatz zzgl. Garage mit weiterem Stellplatz davor
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
in ruhiger Lage von Oestrich-Winkel
Im Überblick:
- 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse, Balkon und Garten
- Terrasse und großer sonniger Südgarten
- Reiheneckhaus mit ganz viel Platz und optimaler Grundrissgestaltung
- real geteiltes Grundstück
- in ruhiger und familienfreundlicher Lage
Wohnfläche:
ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 286 m² Gesamtfläche
EG ca. 65 m²:
Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
OG ca. 65 m²:
3 schöne großzügige Zimmer, ein großer Balkon Richtung Garten und ein
Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
DG ca. 50 m²:
3 weitere Schlafzimmer und Tageslichtbad
Kellergeschoss:
2 gut nutzbare Kellerräume und ein Heizraum
Baujahr:
1989
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, bis auf Renovierungsarbeiten einzugsbereit
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster, überwiegend in 2019 erneuert
Heizung:
Gasbrennwerttherme mit Warmwasser, Einbau in 2019
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 154,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E
Lage:
ruhige und attraktive Wohnlage im Ortsteil Winkel, nur ca. 100 Meter bis zum Feldrand,
klasse Fitness-Studio und Sportplatz zu Fuß erreichbar, mehrere Kitas, Kindergärten und
eine Grundschule vor Ort, hervorragende weiterführende Schulen in Geisenheim
Oestrich-Winkel hat eine top Infrastruktur und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität
PKW:
Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz davor
Übergabe:
kurzfristig nach Vereinbarung möglich
Kaufpreis inkl. 1 Stellplatz zzgl. Garage mit weiterem Stellplatz davor
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Lage
65375 Oestrich-WinkelOestrich-Winkel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.359,28 €/m² in Oestrich-Winkel.
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