Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gresse

Das ca. 9.558 m² große Grundstück befindet sich unmittelbar im Ortszentrum von Gresse. Durch den üppig angelegten Bewuchs, die zwei Naturteiche sowie den direkt an das Grundstück angrenzenden Fluss ist hier sehr naturnahes Wohnen nahezu in Alleinlage möglich.

Das solide und massiv erbaute Architektenhaus ist als Mehrgenerationenhaus mit 8 Zimmern konzipiert. Der durchdachte Grundriss bildet aktuell einen Haupt-Wohnbereich mit 185 m² Wohnfläche sowie eine Einliegerwohnung mit ca. 55m² Wohnfläche ab.

Andere Konstellationen sind durch moderate Modifikationen möglich.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein Gäste-WC. Die Räume sind mit Fußboden- und Wandheizung sowie einem zentralen Kamin ausgestattet. Das Obergeschoss ist in zwei Bereiche gegliedert. Der westliche Bereich wird durch zwei Zimmer und ein Duschbad gebildet. Der östliche Bereich bietet zwei Zimmer, ein Vollbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Alle Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die abgeschlossene Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Großzügige Terrassen und Loggien bieten den einzelnen Bereichen des Gebäudes zugeordnete zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten.

Im Teilkeller sind ein Technikraum mit Sauna sowie ein Abstellraum vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich das große Nebengebäude mit 2 Garagen und 2 Carport-Stellplätze sowie einer kaminofenbeheizten Werkstatt, die auch als Hobbyraum o.ä. nutzbar wäre.