Einfamilienhaus zum kaufen in Cochem
+++ Neuer Preis +++ Vielseitiges Wohnhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Cochem
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 160 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 33272992
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 160.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.759,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.868,75 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 184,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das gepflegte, massiv gebaute Einfamilienhaus, welches wir Ihnen hier anbieten dürfen, befindet sich im Stadtteil Cochem - Sehl, in einer sehr ruhigen Lage. Die Fenster wurden in den 80iger Jahren erneuert, die Gas Heizung in 2014. Alles Übrige entspricht dem Baujahr des Gebäudes, der Charme der 60iger Jahre spiegelt sich in jedem Raum. Das Wohnhaus, innen wie außen, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Wem die Raumaufteilung zusagt, dem würde vielleicht schon eine umfangreiche Renovierung und Modernisierung der sanitären Anlagen ausreichen. Egal, wie Sie sich entscheiden, Sie werden auf jeden Fall belohnt, wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Hell und freundlich präsentiert sich der Eingangsbereich im Erdgeschoss, von dem Sie alle weiteren Räumlichkeiten auf dieser Etage erreichen. Von der Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer zur Straße hin, bietet sich, aufgrund der Lage, … ein herrlicher Blick in Richtung Cochem, Sehl, die gegenüberliegenden Weinberge sowie ins Moseltal bis nach Valwig. Genauso, wie aus den Wohnräumen im Obergeschoss, von hier aus kann man sogar die Reichsburg sehen. Die Rückseite des Hauses gehört nur Ihnen. Egal ob Sie sich auf der steinernen Terrasse aufhalten, sich um die Weinranken kümmern oder sich auf Ihrem weitläufigen Grundstück aufhalten. Es gibt immer was zu tun. Wenn Ihnen der Platz im Wohnhaus nicht ausreicht, dann haben Sie die Möglichkeit, sich in der kleinen Einliegerwohnung im Untergeschoss aufzuhalten, die sich auch zur Untervermietung eignet. Ihren PKW stellen Sie in einer der beiden Garagen ab, den Haupteingang erreichen Sie über eine Steintreppe. Das Wohnhaus wurde mit einer Naturschiefer Dacheindeckung eingedeckt.
Lage
56812 CochemCochem
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.237,49 €/m² in Cochem.
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