Einfamilienhaus zum kaufen in Waakirchen

Gemütlich - hell - charmant! Dieses teilunterkellerte und gepflegte Einfamilienhaus mit gut durchdachter Raumaufteilung wurde 1992 auf einem 419 m² großen Grundstück in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Zwischen 2019 und 2021 wurden diverse Modernisierungen / Umbauten am Objekt vorgenommen.

Herzstück und zentraler Mittelpunkt dieses Hauses ist der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit integrierter Einbauküche und Holzofen. Durch die große Fensterfront im Erker blicken Sie in den liebevoll gestalteten Garten mit großzügigem Terrassenbereich, finnischer Grillhütte (Kota) und Gartenhaus (Schuppen).
Zusätzlich zum Windfang / Eingangsbereich und der geräumigen Diele befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein kleiner Raum, der derzeit als Büro genutzt wird sowie eine Speis.

Im Dachgeschoss sind drei Zimmer, als auch ein weiteres ein Bad mit Wanne und angeschlossenem Abstellraum untergebracht.
Das Kellergeschoss verfügt über einen geräumigen Heiz-/ Tankraum.

Zur angebotenen Immobilie gehört eine Einzelgarage mit darüberliegendem Stauraum, der über eine Türe im Treppenaufgang des Hauses zugänglich ist. Ferner ist zum Abstellen von Fahrzeugen ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz sowie ein Stellplatz vor der Garage vorhanden.

Das Objekt ist nach Absprache beziehbar.