Reiheneckhaus zum kaufen in Lüneburg

Das neuwertige Reihenendhaus wurde im Jahr 2015 auf einem ca. 293 m² großen Erbbaurechtsgrundstück erbaut und im Juli 2017 durch die Eigentümer übernommen. Die Wohnfläche von ca. 146 m² erstreckt sich über drei Vollgeschosse.

Das Townhouse mit seiner klaren Architektur verfügt über einen funktionellen Grundriss. Durch die bodentiefen und 3-fach verglasten Fenster sind die Räume des Hauses sehr hell und ruhig.

Das Erdgeschoss umfasst den Wohn- und Essbereich mit der großzügigen Küche, das Gäste-WC und den Abstellraum.

Im Mittelgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer sowie ein weiterer Abstellraum. Das tageslichthelle Vollbad ist sowohl mit einer bodengleichen Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Obergeschoss bietet das großflächige Elternschlafzimmer, die offene Galerie und den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Direkt neben dem Elternschlafzimmer befindet ein weiterer Raum, der durch eine Schiebetür vom Schlafzimmer abgetrennt ist und sich ohne großen Aufwand zu einem En Suite Badezimmer umgestalten lässt.

Die über die Galerie erreichbare großzügige Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick und Abendsonne mit ausreichend Platz für die ganze Familie.

Der nach Westen ausgerichtete Garten, der auch von hinten direkt zugänglich ist, ist kinderfreundlich angelegt. Der geräumige Gartenschuppen bietet ausreichend Stauraum für Fahrräder, Kinderwagen oder Fahrradanhänger.

Der Erbbaurechtszins beträgt derzeit EUR 145,26 pro Monat. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2093.