Mehrfamilienhaus zum kaufen in Münster-Sarmsheim
KAPITALANLAGE! Münster-Sarmsheim - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage!
55424
Münster-Sarmsheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.995.000 €
- Zimmer
- 38
- Fläche
- 1044 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 33283641
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 38 |
| Größe: | 1,044.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.614,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.995.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.910,92 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,09 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage der Gemeinde Münster-Sarmsheim ist seit seiner Fertigstellung im Jahr 1994 immer voll vermietet. Viele Mieter wohnen schon seit Jahren in dem Objekt und wissen die Bauqualität und ruhige Lage zu schätzen. Mit insgesamt 14 hervorragend geschnittenen 2-4 Zimmer-Wohnungen zwischen 58 m² und 89 m², verfügt dieses Objekt über ein vermietbare Wohnfläche von ca. 1.044 m².
Erforderlich Wartungs- und Reparaturarbeiten wurden stets umgehend erledigt, so dass hier keinerlei Renovierungsstau besteht. So wurden zum Beispiel die Heizungsanlagen in allen 14 Wohnungen im Jahr 2019 erneuert.
Die aktuell moderate Miete von im Schnitt ca. 6,75 € pro m² bietet mittelfristig Raum für Mietanpassungen, so dass mit einer realistischen Jahresmiete in Höhe von ca. 110.000.- € in einigen Jahren kalkuliert werden kann.
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage der Gemeinde Münster-Sarmsheim ist seit seiner Fertigstellung im Jahr 1994 immer voll vermietet. Viele Mieter wohnen schon seit Jahren in dem Objekt und wissen die Bauqualität und ruhige Lage zu schätzen. Mit insgesamt 14 hervorragend geschnittenen 2-4 Zimmer-Wohnungen zwischen 58 m² und 89 m², verfügt dieses Objekt über ein vermietbare Wohnfläche von ca. 1.044 m².
Erforderlich Wartungs- und Reparaturarbeiten wurden stets umgehend erledigt, so dass hier keinerlei Renovierungsstau besteht. So wurden zum Beispiel die Heizungsanlagen in allen 14 Wohnungen im Jahr 2019 erneuert.
Die aktuell moderate Miete von im Schnitt ca. 6,75 € pro m² bietet mittelfristig Raum für Mietanpassungen, so dass mit einer realistischen Jahresmiete in Höhe von ca. 110.000.- € in einigen Jahren kalkuliert werden kann.
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Lage
55424 Münster-Sarmsheim
Münster-Sarmsheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.945,71 €/m² in Münster-Sarmsheim.
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