Einfamilienhaus zum kaufen in Bruckberg

- solide Bauweise

- ruhige Lage

- 2 Bäder

- tolles Nebengebäude für
Werkstatt, Atelier, o.ä.

Einfamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage in 84079 Bruckberg

Grundstück: 577 m² (Flur-Nr. 406/56)

Baujahr: 1999

Wohnfläche: ca. 151,5 m²

Nutzfläche: ca. 60 m²

Beschreibung und Ausstattung:
Das Haus wurde in konventioneller Ziegelbauweise erbaut. Außenmauern 36,5 cm dick! Sichtdachstuhl mit Dachaußendämmung.

Heizung: Wärmepumpe Baujahr 2019

Nebengebäude:
Es gibt ein massiv gebautes, voll isoliertes Nebengebäude als Werkstatt, Atelier o.ä. mit Stromanschluß.

Außenanlagen:
Der Garten ist komplett mit einem Sichtschutz-Zaun umgeben, Terrassenbeläge gepflastert. Vor dem Haus vier Pkw-Stellplätze, ebenfalls gepflastert.

PV-Anlage: Auf dem Dach des Wohnhauses befindet sich eine PV-Anlage mit 12,96 kW. Die Einspeisevergütung wurde in 2011 vereinbart und läuft noch bis 12/2031.
Durch die hohe Vergütung des alten Vertrages ergibt sich ein Jahresbetrag von ca. rund € 4.500,--.
Die PV-Anlage ist mit einem Wert von € 20.000,-- separat zu erwerben. (neuer Wechselrichter 12/2020)

Bezug: Das Objekt steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Kaufpreis: € 699.000,-- zuzüglich PV-Anlage von € 20.000,--