Reihenmittelhaus zum kaufen in Brüel

Das Gebäude wurde ca. 1900 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet und ist Bestandteil einer „geschlossenen innerstädtischen Bauweise“ ähnlich heutiger Reihenhäuser.
Seit den 90er Jahren gab es fortlaufend Modernisierungen. So wurden z.B. eine Ölheizung eingebaut, die sanitären und elektrischen Anlagen überarbeitet und im Jahr 2005 sämtliche Fenster und Türen erneuert. Es wird heute als reines Wohnhaus genutzt, mit einer Wohnfläche von ca. 140 m²
(5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Flure und geschlossener Balkon). Der Dachboden wurde zum Gästezimmer ausgebaut. Durch die Aufteilung der Räumlichkeiten wäre es möglich, im Erdgeschoss eine separate Einliegerwohnung zu schaffen.
Es gibt einen Anbau mit ebenfalls 2 Etagen, hier ist u.a. die Heizanlage und das Tanklager untergebracht. Der Anbau ist verbunden mit einem weiteren Nebengebäude, in dem sich eine Werkstatt und Abstellräume befinden.
Das Grundstück ist ca. 700 m² groß. Durch die Lage am Mühlenbach ist es ein „echtes“ Wassergrundstück, mit eigenem Badesteg. Die Grundstücksgrenzen gehen bis in die Uferzonen hinein. Es gibt keine eigene Zufahrt, allerdings besteht die Möglichkeit, auf dem linken Nachbargrundstück einen Stellplatz und/oder eine Garage zu mieten. Die näheren Konditionen hierfür, Mustermietvertrag usw. können im Rahmen der Besichtigung geklärt werden.