Mehrfamilienhaus zum kaufen in Reutlingen

Das ursprünglich um 1900 gebaute Wohnhaus wurde im Jahre 1986 kernsaniert und in den heutigen Zustand versetzt. Es wurden drei separate Wohneinheiten geschaffen, welche bereits zur Aufteilung in Teileigentumseinheiten (Abgeschlossenheitserklärung und Teilung) vorbereitet sind. Die 2,5-Zi-Wohnung im Erdgeschoss ist über einen separaten Zugang von der Straße her zugänglich. Die 4-Zi-Wohung im Obergeschoss sowie die große Maisonettewohnung (6,5-Zi) im Dachgeschoss sind über einen gemeinsamen Zugang auf der Gebäuderückseite zugänglich. Die beiden Wohnungen in den Ober-geschossen bieten einen wunderbaren Blick auf die schwäbische Alb und über Ohmenhausen. Im Erdgeschoss befinden sich eine gemeinsame Waschküche sowie der Zugang in den großen Gewölbekeller. Im Jahre 2007 wurden der Großteil der Fenster im gesamten Haus getauscht sowie die Thermen aller drei Gasetagenheizungen erneuert. Zum Objekt gehören 5 Auto-Abstellplätze sowie ein großer Garten zum Relaxen und Spielen auf dem sich zusätzlich auch noch zwei Schuppen mit weiteren Abstellmöglichkeiten befinden. Auch eine weitere Wohnbebauung auf dem Grundstück ist denkbar.

Erdgeschoss:
Zugang Gewölbekeller, Waschküche
2,5 Zi.- Wohnung mit Terrasse (ca. 67m²) – vermietet seit Dez. 2021 für monatlich 630,-EUR inkl. 1 Stellplatz
Obergeschoss:
4,5 Zi.- Wohnung mit Balkon (ca. 110m²) – vermietet seit Nov 2019 für 900,- EUR kalt inkl. 1 Stellplatz
1. + 2. Dachgeschoss:
Maisonettewohnung mit 6,5 Zi und großem Balkon (ca. 132m²) – wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt