Einfamilienhaus zum kaufen in Hainsfarth
Bezugsfertige Immobilie mit viel Potential und ca. 288 m² Wohnfläche
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 288.05 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 33305855
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7.5 |
Größe: | 288.05 m² |
Grundstücksfläche: | 565,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 345.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.197,71 € |
Immobilie
Baujahr: | 1890 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 176,78 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer beachtlichen Wohnfläche von ca. 288,05 m² auf einem Grundstück von etwa 565 m². Das Objekt befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und wurde zuletzt zwischen 2014 und 2020 umfassend modernisiert. Die Modernisierung umfasste unter anderem eine neue Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Elektrogeräten.
Die Immobilie, deren Ursprungsbaujahr ca. 1890 ist, befindet sich in einem allgemein guten Zustand von ca. 1980. Das Ursprungsbaujahr wurde aufgrund einer Schätzung festgelegt und wurde nicht wissenschaftlich überprüft. Die ehemalige Gaststätte zeichnet sich durch eine Vielzahl von Eigenschaften aus. Das Haus bietet auf zwei Etagen insgesamt 7,5 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Nutzfläche in Nebengebäuden beträgt rund 59,94 m², sodass genügend Stauraum vorhanden ist - auch ohne Unterkellerung.
Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung sowie größtenteils Fußbodenheizung. Aktuell wird eine Nahwärmeversorgung durch die Gemeinde geplant, wodurch Sie in Zukunft von Gaspreisschwankungen verschont bleiben. Eine grundlegende Sanierung fand zwischen 2014 und 2020 statt, wobei unter anderem größtenteils Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Rollläden, Strom- und Wasserleitungen, Bäder, Böden, Türen, Gas-Fußbodenheizung erneuert, eine Splitt Klima Anlage von Samsung eingebaut sowie ein Fassadenanstrich, mit Gewebespachtelung des Giebels auf der Westseite und eine Dämmung der Decke zum Dachspitz vorgenommen wurden.
Im Jahr 1970 wurde die Wohn- und Nutzfläche durch einen Anbau erweitert. Ein gemütlicher Garten, eine großzügige Terrasse mit West- und eine Dachterrasse mit Südausrichtung bieten Ihnen reichlich Möglichkeiten die Sommermonate in der Sonne zu verbringen.
Mit überschaubarem Aufwand können Sie diese geräumige Immobilie in ein Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus umbauen. Käufer haben hier die Möglichkeit, ein sofort bezugsfertiges Haus zu erwerben und das Potenzial von 288,05 m² Wohnfläche individuell nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.
Interessiert? Dann freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch bei uns im Immobilien-Shop im Weilbach-Haus in Nördlingen oder Ihre Anfrage über das Formular auf der jeweiligen Internetseite.
Die Immobilie, deren Ursprungsbaujahr ca. 1890 ist, befindet sich in einem allgemein guten Zustand von ca. 1980. Das Ursprungsbaujahr wurde aufgrund einer Schätzung festgelegt und wurde nicht wissenschaftlich überprüft. Die ehemalige Gaststätte zeichnet sich durch eine Vielzahl von Eigenschaften aus. Das Haus bietet auf zwei Etagen insgesamt 7,5 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Nutzfläche in Nebengebäuden beträgt rund 59,94 m², sodass genügend Stauraum vorhanden ist - auch ohne Unterkellerung.
Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung sowie größtenteils Fußbodenheizung. Aktuell wird eine Nahwärmeversorgung durch die Gemeinde geplant, wodurch Sie in Zukunft von Gaspreisschwankungen verschont bleiben. Eine grundlegende Sanierung fand zwischen 2014 und 2020 statt, wobei unter anderem größtenteils Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Rollläden, Strom- und Wasserleitungen, Bäder, Böden, Türen, Gas-Fußbodenheizung erneuert, eine Splitt Klima Anlage von Samsung eingebaut sowie ein Fassadenanstrich, mit Gewebespachtelung des Giebels auf der Westseite und eine Dämmung der Decke zum Dachspitz vorgenommen wurden.
Im Jahr 1970 wurde die Wohn- und Nutzfläche durch einen Anbau erweitert. Ein gemütlicher Garten, eine großzügige Terrasse mit West- und eine Dachterrasse mit Südausrichtung bieten Ihnen reichlich Möglichkeiten die Sommermonate in der Sonne zu verbringen.
Mit überschaubarem Aufwand können Sie diese geräumige Immobilie in ein Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus umbauen. Käufer haben hier die Möglichkeit, ein sofort bezugsfertiges Haus zu erwerben und das Potenzial von 288,05 m² Wohnfläche individuell nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.
Interessiert? Dann freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch bei uns im Immobilien-Shop im Weilbach-Haus in Nördlingen oder Ihre Anfrage über das Formular auf der jeweiligen Internetseite.
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Hainsfarth
- 295.000 €
- 7.5 Zi.
- 280 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Hainsfarth;
Immobilien
Hainsfarth;
Haus mieten
Hainsfarth;
WG Zimmer
Hainsfarth;
Wohnung
Hainsfarth kaufen;
Haus kaufen
Hainsfarth;