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Erdgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Sanierte 2-Zimmer-ETW im Hochparterre

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
57.22 m²
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Objekt-ID: 33308057

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.22 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 2.953,51 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus in ruhiger Lage von Bad Neuenahr.
Die Wohnfläche von ca. 57 m² und verteilt sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad.
Durch das Ahrhochwasser in 2021 wurde die Wohnung beschädigt, zwischenzeitlich aber weitgehend saniert. Es sind nur noch wenige Restarbeiten zu erledigen.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, je einen auf der Ost- und Westseite.
Im Keller befindet sich noch ein Vorratskeller/Abstellraum, der dieser Wohnung zugeordnet ist.
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Lage

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.956,51 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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