Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kreuzau

Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über 4 Wohneinheiten, die sich über 2 Etagen erstrecken. Ein weiterer Ausbau des Dachgeschosses ist möglich, durch den man weitere ca. 100 m² Wohnfläche generieren könnte.
3 der 4 Wohneinheiten konnten besichtigt werden, wobei sich folgendes Bild zeigte.
OG links mit 3 Zimmern und ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung steht durch den Auszug des Vormieters derzeit leer und könnte sofort genutzt bzw. renoviert und dann neu vermietet werden.
OG rechts mit 4 Zimmern und ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit 6 Jahren vermietet.
EG links mit 3 Zimmern und ca. 90 m² Wohnfläche und konnte nicht besichtigt werden. Die Mieterin lebt seit über 40 Jahren in der Wohnung.
EG rechts mit 3 Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird durch die aktuellen Mieter seit 8 Jahren bewohnt.
Zu den Wohnungen gehören insgesamt 4 Garagen und 4 Stellplätze im Freien vor den Garagen.
Zusätzlich ist das Haupthaus vollständig unterkellert und steht der allgemeinen Nutzung der Mieter zur Verfügung.