Einfamilienhaus zum kaufen in Groß Roge

Lieben Sie die Natur, den Blick in die Ferne? Dann schauen Sie sich diese Immobilie näher an! Hier kommt jedes Familienmitglied auf seine Kosten.

Das Einfamilienhaus mit Souterrain bietet Ihnen eine beachtliche Wohnfläche von ca. 174 m² und wurde im Jahr 1927 errichtet.
Diese seit fast 100 Jahren im Familienbesitz befindliche Immobilie bietet Ihnen viel Potential für Ihre eigenen Wohnideen!
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles zweigeteiltes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein Gäste-WC. Die geschlossene Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, welches in zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem geräumigen Flur unterteilt ist. Der Flurbereich kann aufgrund seiner Größe ideal als Arbeitsbereich im Home-Office genutzt werden.

Das Einfamilienhaus verfügt über einen voll ausgebauten, massiv errichteten Keller - Souterrain. Dieser unterteilt sich in eine Küche, ein Duschbad sowie ein weiterer Raum.
Über eine Nebeneingangstür ist der ca. 14 m² große Multifunktionsraum sowie der Heizraum von außen separat begehbar.

In den Jahren 1995 und 1996 erfolgten umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen, u. a. wurde das Dach mit Ziegeln neu eingedeckt, Kunststofffenster (2fach verglast) eingebaut, Elektroleitungen verlegt und die Heizungsanlage, Fa. ABIG-Euronova, mit Warmwasseraufbereitung installiert. Eine Reinigung der Betondachziegel mit anschließender Nano-Versiegelung ist im Jahr 2023 erfolgt.
Das Wohnhaus wird mit Öl beheizt und ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Die Abwasserbeseitigung erfolgt über eine vollbiologische Kläranlage.

Abgerundet wird das solide Kaufangebot mit einem massiven Nebengebäude in Klinkerbauweise, inklusive Garage und Carportanlage.

Das gepflegte und liebevoll angelegte Grundstück mit einer Größe von 1.939 m² bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und geben der Immobilie das i-Tüpfelchen. Im großen, individuell gestaltbaren Garten können Sie Ihre Freizeit genießen und sich rundum wohlfühlen!

Worauf noch warten? Schauen Sie sich Ihr neues Zuhause an!