Einfamilienhaus zum kaufen in Harxheim

Auf einem fast 1000 m2 großem Sonnengrundstück mit idyllischem Baumbestand , präsentiert sich dieses einzigartige freistehende Anwesen mit insgesamt ca. 300 m2 Wohnfläche und ca. 60 m2 Nutzfläche . 1998 wurde das Anwesen komplett umgebaut und aufwendig mit edelsten Baustoffen modensiert . Die Bausubstanz ist grundsolide und die Ausstattung ist qualitativ sehr hochwertig.

Das Anwesen befindet sich in einem Top - Zustand . Die exclusiven Graniitböden , die dezenten Gips - Stuckdecken, die hohen Zimmertüren , der großzügige Wohnbereich mit den hohem lichtdurchfluteten Wintergarten, vermitteln ein sehr harmonisches Wohngefühl.

An kühlen Abenden sorgt der knisternde Kaminofen für ein behagliches Wohlbefinden.

Im 134 m2 großen Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn - Essbereich auch noch 2 Schlafzimmer, die Küche , ein Bad und ein Gäste - WC.

Im gut gedämmten 86 m2 großen Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer , ein Duschbad , eine Galerie, sowie eine große Dachterrasse.

Bislang wurde das Anwesen als repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt .

Architektonisch wurde es so konzepiert dass es bei Bedarf vielfältig genutzt werden kann.

Die ca. 83 m2 große Einliegerwohnung verfügt über zwei getrennte Zugänge mit 2 Duschbädern .

Derzeit wird der Einliegerbereich als 3 ZKB genutzt.

Ein großes Zimmer plus Duschbad könnte jedoch. separiert werden .

Eine Nutzung des Einliegerbereich als Büro, Atelier, Kanzlei etc. wäre aufgrund der Parkmöglichkeiten ebenfalls denkbar.

Auch ein Umbau zur Nutzung einer barrierefreien Einliegerwohnung ließe sich problemlos umsetzen.

Jung und Alt könnten unter einem Dach leben.