Einfamilienhaus zum kaufen in Herrischried

Wir präsentieren Ihnen einen einzigartigen Landsitz im Schwarzwald, der im Stil eines traditionellen, aber modern interpretierten Schwarzwaldhauses erbaut wurde. Das Grundstück befindet sich auf einem sonnigen Südhang im Luftkurort Herrischried und erstreckt sich über eine Fläche von rund 5.688 m².
Das parkähnlich angelegte Gelände ist mit einer Vielzahl von Laub- und Nadelbäumen, Hecken, Rasenflächen und einem kleinen Teich angelegt.

Ursprünglich im Jahr 1961 erbaut, wurde das Haus in den Jahren 1995/96 vollständig renoviert und 2003 mit einer 2 cm dicken Holzverschalung versehen, die für eine optimale Dämmung und Belüftung sorgt.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in eine wunderschöne Eingangshalle. Auf der rechten Seite befindet sich ein zu vielen Zwecken verwendbares Zimmer, gefolgt von einem Allzweckraum mit überdachtem Zugang zum angrenzenden Gartenhaus, das mit seiner imposanten Fläche von ca.70 m² besticht. Auf der linken Seite des Eingangsbereiches liegt das helle Büro plus Besprechungszimmer. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 434 m².

Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer zentralen Ofenskulptur, die ihre wohlige Wärme wunderbar in alle anliegenden Räume verströmt. Das helle Esszimmer und die offene Küche inklusive "versteckter" Speisekammer lassen die gemeinsamen Mahlzeiten mit Freunden oder Familie drinnen, wie aber auch draußen auf der angegliederten Terrasse wunderbar genießen. Ein gemütlicher Raum, das sogenannte "Stübli", lädt zum Verweilen, Spielen oder auch mal illustren Plaudern ein.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich fünf (Schlaf-)Zimmer. Das Wellnessbad mit Eckbadewanne und Sauna und deren Außenterrasse lassen das Saunieren zu jeder Jahreszeit zum einmaligen Erlebnis werden. Das Master-Badezimmer mit Toilette, getrennten Waschbecken und einer Eckdusche rundet Ihren Spa-Bereich optimal ab. Natürlich haben wir auf dieser Ebene auch noch ein Gästebad mit Waschbecken, WC und Dusche, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der großzügige und lichtdurchflutete Aufenthaltsraum bietet Platz für Fitness- und Hobbyaktivitäten. Ein weiterer heller und separierter Raum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss dient Ihnen als praktischer Hauswirtschaftsraum.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein ausbaubares Potenzial von zusätzlichen ca. 165 m².

Im Angebot sind insgesamt drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 5.688 m² enthalten. Davon sind zwei zusätzliche Baugrundstücke, mit einer Größe von 1.371 m² und 1.859 m² vorhanden. Das Haus und das Gartenhaus befinden sich auf einem 2.458 m² großen Anwesen.

Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung sowie einer zentralen Ofenskulptur.
Parkmöglichkeiten für mindestens fünf Fahrzeuge sind vorhanden.

Diese einzigartige Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und beeindruckt durch ihre luxuriösen Dimensionen. Sie bietet Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder sogar zur B&B Vermietung.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Juwel im Schwarzwald bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor, damit Sie sich vor Ort von den zahlreichen Vorzügen dieser traumhaften Liegenschaft überzeugen können.