Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Diese ansprechende Wohnung im zweiten Stock wurde soeben generalsaniert.
Neu wurde gemacht:
Heizleitungen und Heizkörper, Böden, Elektrik, Internet und TV in jedem Zimmer, Glasfaser, Wände und Türen renoviert. Das Bad mit bodengleicher Dusche wurde im November 2018 ebenfalls neu saniert (Elektrik, Wasserleitungen, Fliesen, Wände komplett erneuert).
Insgesamt wurden rund 50.000 Euro für die Renovierung aufgewendet (Rechnungen vorliegend).
Nun kann die Wohnung im Erstbezug nach der Komplettsanierung übernommen werden.

Sie verfügt über drei schöne Zimmer, eine Abstellkammer und einen Westbalkon mit herrlicher Aussicht.
Zum Haus gehört eine große Gartenfläche auf der Westseite, so dass die Aussicht vom Wohnzimmer und vom Balkon Richtung Mariaort bis zu den Winzerer Höhen unverbaubar ist.
Ebenso gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil mit Fenster.

Vor dem Haus sind Parkplätze auf dem Grundstück der Eigentümergemeinschaft, die kostenfrei genutzt werden dürfen. Im Haus befinden sich ebenfalls frei nutzbare Fahrradkeller und Wäschekeller.

Die Immobilie mit insgesamt 60 Wohneinheiten wurde und wird regelmäßig instand gehalten. So wurden in den letzten Jahren z.B. das Dach neu gemacht und die Fassade mit hochwertigem und dauerhaftem Material verkleidet. Dadurch sind die Unterhaltskosten günstig.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 202,00 €.

Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Bitte zunächst um Kontaktaufnahme über wohnungregensburgwest@outlook.de
Vielen Dank.