Einfamilienhaus zum kaufen in Löwenstein

Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich dieses gemütliche Traumhaus mit offenem Raumkonzept, welches in Massivbauweise im Jahr 2004 erstellt wurde.
Bei Gestaltung und Auswahl der Materialien standen Innovation und Exklusivität an erster Stelle.
Lichte Raumhöhen (EG bis zu 3,80 m - UG 2,40 m), imposantes Dachgebälk, sowie zukunftsweisende Technik spiegeln sich sowohl im Inneren als auch im Äußeren des Hauses wider.

Aufteilung EG:
Windfang mit angrenzendem Tageslicht-Gäste-WC
1 Eltern-Schlafzimmer mit riesigem Einbauschrank
1 Tageslicht-Bad - begehbare Dusche, Doppel-Waschbecken, Badewanne, WC & Bidet (hinter einer Schamwand)
2 weitere Büros/Kinderzimmer befinden sich auf der Ost-Seite, welche mit Parkettböden verlegt wurden
traumhafte Einbauküche mit Kücheninsel - Induktionsherd, Abzugshaube, Backofen, Spülmaschine, viele Stauräume
angrenzend zur Küche befindet sich die großzügige Tageslicht-Speisekammer mit hochwertigen Einbauschränken. Des weiteren befinden sich in diesem Raum Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
gemütlicher Holz-Kamin (Fa. Haas & Sohn)
offener Wohn-Essbereich mit grandiosem Blick auf den uneinsehbar angelegten Traumgarten in Süd-Ausrichtung
die riesige Fensterfront im Wohnzimmer, sowie der Zugang über ein Schiebe-Element auf die überdachte, riesige Terrasse mit ihrem an die Terrasse grenzenden Koi-Teich (mit Filter-Anlage) wurde in geschmackvollem Stil von "innen nach außen" weitergeführt.

Ausstattung EG:
-Deckenhöhe ca. 3,80 m
-imposantes Dachgebälk
-Rauputz (atmungsaktiv)
-Fensterbänke, Küchen-Arbeitsplatte und Küchen-Spritzschutz, sowie die Böden (ausgenommen die 2 Zimmer zur Ost-Seite) wurden komplett mich hochwertigstem Granit "Indisch White Kashmir" ausgestattet
-Terrassen Belag aus Granit
-riesiges Glas-Element vom Boden bis zur Decke trennt den Windfang zum Flur ab
-Oberlichter im Flur zum offen gestalteten Wohn-Essbereich wurden mit Sicherheits-Glas versehen
-Zugang ins UG über die elegante Vollholztreppe aus Buche

Aufteilung UG/Einliegerwohnung:
Windfang mit angrenzendem Tageslicht-Bad, ausgestattet mit Echtglas-Dusche, Waschbecken und WC. Es besteht die Möglichkeit, eine Badewanne zu integrieren.
Angrenzend befinden sich der Technik- sowie ein Wasch-und Trockenraum.
Zur Ost-Seite befindet sich der Wohnraum (wird momentan als Praxis genutzt), angrenzend das Schlafzimmer.
Große Fensterfronten gewähren einen grandiosen, uneinsehbaren Blick auf die gepflegte, großzügige Rasenfläche mit dem angrenzenden Waldgebiet.
Eine Trennwand (welche ohne Probleme entfernt werden kann) gewährleistet die Privatsphäre zwischen der Einliegerwohnung, sowie dem übrigen UG-Bereich.
Zur Ost-Seite befindet sich ein weiterer Zugang direkt vom Garten in den UG-Bereich. Daneben liegend befindet sich ein weiteres, großzügiges Büro/Gäste-Zimmer.
Des weiteren befinden sich ein offener Abstellraum, sowie ein kleiner Keller mit Lichtschacht auf der Süd-Seite.
Ein zweites Tageslicht-Bad ausgestattet mit einer Echtglas-Dusche, WC und einer Wärmekabine vervollständigen diese imposante Etage.

Ausstattung UG:
Deckenhöhe ca. 2,40 m
Raufaser
Böden mit geschmackvollen Fliesen der Marke "Villeroy & Boch"
2 Tageslicht-Bäder - u.a. mit 1 Wärmekabine
2 Schlafzimmer
1 Wohn-Esszimmer (wird momentan als Praxis genutzt)
Abstell,- Technik-, Wasch-und Trockenräume
große Terrasse zur Ost-Seite des Gartens mit Rasenfläche und angrenzendem Wald-Gebiet

Garten:
Süd-Ausrichtung:
Granit-Terrasse überdacht mit kleinem Koi-Teich (Filter-Anlage)
uneinsehbar mit geschmackvoller, hochwertiger Bepflanzung
massiv gebaute Garage mit 3 Parkplätzen, sowie Sektionaltoren

Nord-Ausrichtung:
gepflegte Rasenfläche, großzügige Terrasse mit angrenzendem Waldgebiet