Einfamilienhaus zum kaufen in Gaukönigshofen

Das 534 qm große Grundstück (Option auf Erweiterung) mit Bestandsgebäude und Weitblick befindet sich in absolut ruhiger Lage, für alle die das Dorfleben aber auch die Stadtnähe lieben.

Auf insgesamt 154 qm Wohnfläche stehen Ihnen im Erd- und Obergeschoss 1 Wohnküche, 1 Bad mit WC, 1 separates WC, 2 Abstellräume und noch 6 weitere Zimmer zur Verfügung. Das darüberliegende Dachgeschoss bietet noch Erweiterungspotenzial. Individuelle Wohn- und Raumbedürfnisse können mit diesem Platzangebot somit bestens bedient werden. Hinzu kommt ein trockener Gewölbekeller als optimaler dunkler Lagerraum mit ganzjähriger konstanter Temperatur.

Das Haus auf herrlichem Grund verfügt über eine solide Grundsubstanz, ist jedoch renovierungsbedürftig, wodurch sich Ihnen die Chance bietet, Ihre ganz persönlichen Gestaltungswünsche zu realisieren.

Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich in einer Sackgasse, fernab vom Straßenverkehr. Im ganztags sonnigen Garten mit kostenlosem Gartenwasser genießen Sie durch eine angrenzende Wiese einen freien Blick ins Grüne.

Zudem ist eine Einzelgarage mit angrenzendem Geräteschuppen (Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Kinderwagen Gartengeräte oder Errichten einer Werkstatt) vorhanden. Darüber befindet sich ein großer Dachboden als Stauraum.

Das Erdgeschoss des Einfamilienhauses mit 54 cm dicken Außenwänden wurde 1854 erbaut und später mit dem Obergeschoss erweitert. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991.