Erdgeschosswohnung in Ilmenau

Angeboten wird eine schicke 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnng in Ilmenau. Die Erdgeschosswohnung wird ergänzt durch ein Kellerabteil und einen Stellplatz. Die Wohnung und das Gebäude weisen keinen Instandhaltungsstau auf.
Die Wohnung, inklusive Stellplatz, ist langjährig an eine solvente Mieterin vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Die Mieteinnahme beträgt ca. 350 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten (Stand Oktober 2023). Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Warum hier investieren?

Stabilität und Wachstum: Ilmenau zeichnet sich durch eine stabile Wirtschaft und ein kontinuierliches Wachstum aus. Dies macht die Stadt äußerst attraktiv für Investoren, die langfristige Renditen anstreben.

Bildungszentrum: Die renommierte Technische Universität Ilmenau zieht nicht nur talentierte Studenten an, sondern auch Forscher und Unternehmen. Dies gewährleistet eine kontinuierliche Nachfrage nach Mietobjekten und stellt somit eine solide Einnahmequelle dar.

Hervorragende Verkehrsanbindung: Dank seiner strategisch günstigen Lage an der Autobahn A71 und dem Eisenbahnverkehr ist Ilmenau ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt in der Region. Dies erleichtert den Zugang zur Stadt und steigert die Attraktivität für potenzielle Mieter und Geschäftsleute.

Wachsender Immobilienmarkt: Ilmenau verzeichnet einen stetig wachsenden Immobilienmarkt, der in den letzten Jahren solide Renditen erwirtschaftet hat. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen und Gewerbeimmobilien bietet Investoren vielversprechende Möglichkeiten für Kapitalwachstum.

Lebensqualität: Die hohe Lebensqualität in Ilmenau zieht nicht nur Studenten und Fachkräfte an, sondern auch Familien und Senioren, die nach komfortablen Mietobjekten suchen. Dies garantiert eine konstante Vermietungsbasis.

Der Verkauf ist provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Domizil. Wir sind bei Fragen gerne für Sie da.