Einfamilienhaus zum kaufen in Eitorf

Wir freuen uns Ihnen diese gepflegte und solide Immobilie anbieten zu können. Mit einer Wohnfläche von ca. 133m², verteilt auf insgesamt 5 geräumige im Erd- und Obergeschoss vorhandene Räume, bietet diese ausreichend Platz für familienfreundliches Wohnen. Über den straßenseits vorhandenen Hauseingang gelangen Sie über den Windfang in die einladende und offene Diele, welche als Empfangsbereich dient. Von hier aus erreichen Sie alle auf dieser Ebene vorhandenen Räumlichkeiten, wie beispielsweise das helle und freundliche Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, von welcher man einen herrlichen Blick auf das Grundstück genießt. Der im Wohnbereich vorhandene antike Kunstgussofen aus Gusseisen sorgt während der kalten Jahreszeit zusätzlich für angenehme und gemütliche Wärme. Über eine aus der Eingangsdiele führende großzügige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen weitere 2 Zimmer, eines davon mit Balkon, eine zusätzliche Küche sowie ein weiteres Tageslichtbad zur Verfügung. Die derzeitige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Ebenfalls aus der vorgenannten, mit Solnhofener Platten ausgelegten Diele gelangen Sie in den Keller des Hauses. Hier befindet sich die Waschküche, zahlreiche Abstellräume und ausreichend Platz für Ihre Hobbys und Fitnessgeräte. Das Grundstück beeindruckt durch eine liebevoll gestaltete, fast parkähnliche Gartenanlage. Hier finden Sie persönliche Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen. Eine großzügige Rasenfläche, blühende Beete und schattenspendende Bäume schaffen eine idyllische Atmosphäre und bieten Platz für Outdoor-Aktivitäten der Kinder, Familienfeiern oder gemütliche Grillabende mit Freunden. Eine große Garage, die Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, Renovierungsmaßnahmen sind dennoch einzukalkulieren. Die Ihnen hier angebotene 70er Jahre Immobilie überzeugt mit ihrem zeitlosen Stil, der großzügigen Wohnfläche, dem weitläufigen Grundstück als auch der zentralen Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie somit ein perfektes Zuhause. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Räume und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer guten Voraussetzung für Ihr neues Zuhause.
Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie nach vorheriger Terminabsprache zu einer für Sie unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen können. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Verkaufsabwicklung zugesichert haben. Courtage berechnen wir nur für erfolgreiche Nachweis-/ bzw. Vermittlungstätigkeit. Die Höhe der Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.