Etagenwohnung in Bad Kreuznach

Die moderne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in den Anheuser Höfen, welche aus einem Ensemble von 5 Gebäuden und ca. 25.000 qm Grundfläche bestehen. Das Haus wurde im Jahr 2014/2015 nachhaltig Kernsaniert. Eine Pelletheizung versorgt die Wohnung mit kostengünstiger Wärme. Auf den Dachflächen wurden Solarpaneele für die Warmwasseraufbereitung angebracht. Durch den ebenerdigen Hauseingang und den vorhandenen Aufzug ist eine Barrierefreiheit gewährleistet.

Der moderne Grundriss mit perfekter Raumaufteilung teilt sich in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und dem anschließenden Schlafzimmer auf. Von beiden Räumen haben Sie einen direkten Zugang auf den schönen Balkon. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, Echtholzparkett oder hochwertige Fliesen. Das moderne Badezimmer ist zusätzlich mit einem Röhrenheizkörper und Badewanne, sowie 2 separaten Waschbecken ausgestattet. Der am Flur angrenzende Abstellraum hat einen Waschmaschinenanschluss. Der eigene Kellerraum und ein gemeinsamer Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Einen guten ersten Einblick verschafft Ihnen der 360 Grad Rundgang.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher sich direkt am Haus befindet und für 10.000€ zzgl. zum Kaufpreis mit erworben wird.

Die Wohnung ist seit 01.11.21 an eine solvente Mieterin vermietet. Die jährlich Nettokaltmiete liegt 7.800€ zzgl. Stellplatz 240€.