Mehrfamilienhaus zum kaufen in Münstermaifeld

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Münstermaifeld bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche. Mit einer Grundstücksgröße von 312 m² und insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche sowie 94 m² Gewerbefläche bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst:

Keller: Nutzbare Abstellfläche und Heizungskeller.

Erdgeschoss: Ein geräumiges Ladenlokal, ein Büro, eine WC-Anlage und zusätzliche Abstellfläche. Diese Einheit ist aktuell noch bis zum 31.12.2023 vermietet - der Mietvertrag ist bereits gekündigt. Die Kaltmiete betragt derzeit 450 Euro.

1. Obergeschoss: Eine Küche, ein großes Wohnzimmer, Abstellräume, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

2. Obergeschoss: Zwei weitere ausbaubare Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer.

Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Bereich im Dachgeschoss auszubauen.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit aus - sei es als Wohnraum für eine Familie oder als Gewerbeimmobilie mit attraktivem Ladenlokal und Büroflächen im Erdgeschoss.