Dachgeschosswohnung in Isny im Allgäu

Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung wartet auf Sie!

Das im Jahr 1997 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt sieben Wohneinheiten. Die im DG befindliche und zudem leerstehende Wohnung verfügt dabei über folgende Räumlichkeiten:

1. Schlafzimmer
2. Wohnzimmer
3. Küche (zum Wohnzimmer hin offen)
4. Tageslichtbad (sehr geräumig und mit gehobener Ausstattung)
5. Dielenbereich
Des Weiteren:
1. Balkon (in Südost-Ausrichtung)
2. Kellerraum (gemauert ca.10m² Nutzfläche - mit Lichtschacht)
3. Einzelgarage (groß - mit spezialbeschichtetem Boden)

Vom Treppenhaus gelangen Sie in die dritte Etage des Hauses, die sich direkt unter dem Dach befindet. Linker Hand sieht man schon die einladende Eingangstüre, durch die es in den Dielenbereich der Wohnung geht. Von hieraus führt der Weg in alle Räumlichkeiten. Angefangen, mit dem auf der linken Seite der Diele beherbergten Badezimmer, das nicht nur durch seine Größe auffällt, sondern auch durch seine gehobene Ausstattung. Einen Raum weiter befindet sich das Schlafzimmer, welches durch seine Gaube, wie auch einem Zugang zum Balkon, für eine ganz besondere "Wohlfühlatmosphäre" sorgt.
Vom Schlafzimmer aus führt der Weg über die Diele in den Küchenbereich (linker Hand) oder geradeaus in das gemütlich anmutende Wohnzimmer. In der Vergangenheit war die Küche vom Wohnzimmer getrennt, was die Besitzerin fachmännisch ändern ließ. Nun ist der Wohn- und Küchenbereich offen, was einen modernen Wohnstil unterstreicht. Der Parkettboden, welcher aufwendig bearbeitet wurde (schleifen und ölen), lässt den Wohnbereich behaglich und zudem hochwertig erscheinen. Auch im Wohnzimmer sorgt eine Gaube für mehr Platz und wie schon im Schlafzimmer, führt eine Türe direkt auf den Balkon. Dieser ist ausreichend groß, um es sich - bei schönem Wetter - so richtig gemütlich machen zu können.

Ein wichtiger Bereich um Vorräte, wie auch Gegenstände zu deponieren, ist der Keller. Wie alle Kellerräume des Hauses, ist auch der zur Wohnung gehörige Kellerraum gemauert und verfügt - der guten Belüftung wegen - auch über ein Kellerfenster (Lichtschacht). Mit seinen 10 m² Nutzfläche bietet er viel Platz für Allerlei.

Um die angebotene Immobilie gebührend abzurunden, muss die große Einzelgarage erwähnt werden. Sie ist das Herzstück Ihres "Heilig´s Blächle" und befindet sich nur unweit von der Haupteingangstüre des Hauses. Somit sind Einkäufe schnell im Haus und an Regentagen müssen Sie sich nicht lange durch die Nässe quälen. Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Zustand der Garage, die einen speziellen Bodenbelagsanstrich bekam, der die Langlebigkeit des Unterstellplatzes um ein Wesentliches erhöht.

Um dieses "Schmuckkasterl" zu besichtigen, bedarf es nur einen Anruf! Herr Christian Bock, der verantwortliche Immobilienmakler, wird mit Ihnen einen zeitnahen Termin vereinbaren. Seine Kontaktdaten lauten: Christian Bock, Mobil: 01512 6930987 oder per Mail: christian.bock@immonetzwerk.de