Doppelhaushälfte zum kaufen in Rheinfelden (Baden)

Diese charmante aber sanierungsbedürftige Immobilie wurde ursprünglich als Bauernhaus mit Scheune im Jahr 1899 erbaut und in den folgenden Jahren zu zwei separaten Doppelhaushälften umgebaut, von denen eine zum Verkauf steht.

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Grundstück von ca. 988 m² und verfügt über zwei Wohnungen und eignet sich daher optional auch als Mehrgenerationenhaus. Jede der Wohnungen verfügt über ca. 66m² Wohnfläche verteilt auf je 3 Zimmer plus Küche & Bad.

Die Erdgeschoss Wohnung besteht aus einer Wohn-Küche, einem Tageslichtbad (Badewanne, WC, WB) und drei weiteren Räumen. Auf der Nordseite des Hauses verfügt diese Wohnung über einen zweiten Eingang.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ebenfalls eine 3 Zimmerwohnung. Hier erreichen sie sämtliche Zimmer über einen zentral gelegenen Flur. Im möglichen Homeoffice haben Sie die den Zugang über eine Wendeltreppe zum großzügigen Speicher des Haues (ca. 2,46 mittlere Stehhöhe). Hier bietet sich die Möglichkeit ein komplettes Dachstudio zu etablieren.

Auf der Südseite des Hauses wurde 1984 ein Treppenhaus angebaut. Durch den Anbau, bietet sich eine große Dachfläche, die durch ihr gute Südausrichtung für eine Photovoltaik wie geschaffen wirkt.

Auf dem Grundstück befindet sich auch die massiv gemauerte Doppelgarage, die über ein elektrisches Garagentor, sowie Strom und Licht und einen Werkstatt- und einen Lagerraum verfügt. Angrenzend an die Garage erreichen Sie Ihren gemütlichen Freisitz, welcher von Weinreben umsäumt ist. Ein gemauerter Gartengrill lädt im großzügigen Garten zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Verwandten ein.

Per DSL sind 250 Mbit/s an Internetgeschwindigkeit möglich.

Allgemein ist das schöne Anwesen etwas „in die Jahre gekommen“ und darf gerne wieder „zu neuem Glanze erstrahlen“. Wir haben einige Räume für Sie digital gestaltet (Fotos Homestaging) um Ihnen eine „Vision“ zu präsentieren, wie Ihr Traumhaus in Zukunft aussehen könnte.