Einfamilienhaus zum kaufen in Troisdorf

Bei dieser architektonisch ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Troisdorf.

Die Nachbarschaft ist durch eine gewachsene Wohnbebauung geprägt. Das ca. 710 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten- und Freizeitaktivitäten. Ein hoher Freizeitwert ist somit sichergestellt.

Insgesamt verfügt diese Immobilie über ca. 138 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer sowie ca. 41 m² Nutzfläche.

Die Wohnfläche teilt sich für Sie wie folgt auf:
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die imposante, offen gestaltete Diele in den hellen Wohnbereich, die separate Küche, ein Büro- oder Schlafzimmer und ein Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin gelangen Sie auf die Terrasse mit Südausrichtung.

Über die Betontreppe mit Granitstufen gelangen Sie von der Diele auf die Empore des Obergeschosses. Dieses beheimatet insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und einer Badewanne. Die hohen Räume im Dachgeschoss verleihen der Immobilie einen modernen Charme.

Die Teilunterkellerung bietet dem Bewohner ausreichend Staufläche (zwei große Kellerräume), eine Waschküche und einen Heizungskeller. Die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahre 2021 erneuert.

Insgesamt verleiht dieses moderne Einfamilienhaus durch seine besondere Bauweise mit viel Raum und den bewusst sichtbar belassenen Betonelementen eine spürbare Exklusivität. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit dem sehr gepflegten Garten, der viele Gestaltungsvarianten ermöglicht.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für eine persönliche und individuelle Besichtigung zur Verfügung.