Hochparterre-Wohnung in Celle

Hochwertige sanierte Erdgeschosswohnung in alter Villa unweit des Celler Landgestütes

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie, in welcher Sie großzügig Leben wollen? Dann seien Sie bei dieser seltenen Gelegenheit nun besonders aufmerksam!

Unweit des Celler Landgestütes wurde im Jahr 1928 diese inzwischen historische Stadtvilla errichtet. Der jetzige Eigentümer hat das Objekt seit dem Jahr 2016 umfangreich und hochwertig saniert, sodass Sie hier auf höchstem Niveau leben und arbeiten können.

Besonderen Wert hat der Eigentümer auf den Erhalt des alten Charmes in Verbindung mit modernem Wohnen gelegt. So wurde trotz der umfangreichen energetischen und optischen Sanierung der Charme der alten Villa erhalten.

Die Fassade wurde wärmegedämmt, dreifach verglaste Fenster wurden eingebaut. Für wohlige Wärme sorgt die energiesparende 40kW Heizungsanlage.

Auch optisch hat sich in der Villa einiges getan. So wurden die Eichendielenfußböden und die originale Holztreppe fachmännisch aufgearbeitet, der Erhalt des originalen Steinfußbodens im Eingangsbereich, die originale Reibeputzdecke wurde ebenfalls aufgearbeitet und erhalten.
Hochwertige Details wie Doppelschiebetüren mit Eisblumenglas, Türgriffe mit schwarzem Porzellan, indirekte Deckenbeleuchtungen und grüne Fensterläden wurden installiert. Zur Ausstattung gehört außerdem eine neuwertige Einbauküche.
Durch einen Fachbetrieb wurde aufwendig die Natursteinfassade mit echten Feldsteinen angebracht, welche dem Haus einen zusätzlichen Akzent verleiht.

In dem großen Keller finden Sie ausreichenden Lager- und Stauraum vor. Von hier aus können Sie den schönen und pflegeleichten Gartenbereich betreten. Für gesellige Sommergartenpartys steht Ihnen im Keller ein Badezimmer und eine Toilette zur Verfügung. Ein separater von außen begehbarer Raum kann idealer Weise als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden.
Auf Ihrer privaten, nicht einsehbaren Terrasse können Sie den Blick in den Garten genießen und es sich so richtig gut gehen lassen. Die Gartenanlage wird über die automatische Bewässerungsanlage bewässert.

Platz für Ihren PKW bietet der Stellplatz im Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum.

Derzeit wird die Erdgeschosswohnung als Büro genutzt. Einer Umnutzung zu Wohnzwecken steht nichts im Wege.

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