Maisonette-Wohnung in Ahrensburg

Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt im 1.OG und erstreckt sich über zwei Ebenen. Ihren besonderen Charme hat sie durch einen wertbeständigen Steinfußboden und einen phantastischen Ausblick durch zwei große Panoramafenster ins Grün dieser bevorzugten Wohnlage.

Weiteres Highlight, neben der Ausgestaltung als Maisonettewohnung, ist der Balkon. Er ist so großzüging, dass sich hier das ganze Leben abspielen kann. So lädt, er ebenso zum sichtgeschützten Entspannen und Sonne Tanken ein, wie er auch größeren Runden großzügigen Platz bietet.

Die Wohnung verfügt auf der ersten Ebene über einen einladenden zentralen Flur. Von hier aus gelangt man in die Küche, das Arbeits- oder Kinderzimmer, das Schlafzimmer, die Sanitärräume und in das Wohnzimmer.

Eine Wendeltreppe führt in die zweite Ebene zur Galerie, die durch den freien Blick ins Wohnzimmer und zum Balkon ein besonderes Wohngefühl vermittelt. - Hier oben kann ein weiteres Zimmer abgetrennt und ggf. mit der vorhandenen Staukammer (inkl. Wasseranschluss) verbunden werden. - Über eine Ausziehtreppe gelangt man auf einen trockenen Dachboden, als weiteren Stauraum.

Zur Verfügung stehen außerdem ein Garagenstellplatz für Ihr Auto und ein bequem erreichbarer Kellerraum.

Der Ersatz für die in die Jahre gekommene Ölheizung wird voraussichtlich auf der Eigentümerversammlung 2024 thematisiert.

Der Endenergieverbrauch des Gebäudes liegt gem. Energieausweis bei:

204 kWh/(qm * a)