Erdgeschosswohnung in Brunsbüttel

Dieses charmante Reetdachanwesen beherbergt insgesamt 6 Wohneinheiten und liegt in erster Reihe am Elbdeich. Die hier angebotene Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und wurde von 2018 bis 2021 umfassend saniert. Der einladende Eingangsbereich verbindet die Räumlichkeiten miteinander. Zwei Zimmer zur individuellen Nutzung liegen in Richtung Nordosten und das großzügige, helle Wohnzimmer in Südwestausrichtung mit Blick auf den Elbdeich. Bodentiefe Fensterelemente mit Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse ergänzen das großzügige Wohngefühl auf einer Ebene. Der Einbau eines Kaminofens im Wohnzimmer ist an dem vorhandenen Schornstein möglich. Ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie eine moderne Einbauküche schließen dieses Angebot ab. Der Gartenbereich zählt zum Gemeinschaftseigentum und kann individuell genutzt werden. Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen und lässt sich über die großzügige Auffahrt erreichen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von EUR 7.200,-- p.a.. Das Wohngeld beläuft sich auf monatlich EUR 386,--. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und der vielfältigen Infrastruktur im Ort. Diese bezugsfertige Eigentumswohnung eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz an der schönen Nordseeküste. Einziehen und wohlfühlen - Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen.