Einfamilienhaus zum kaufen in Albstadt

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zum Objekt.

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freistehendes Einfamilienhaus
kernsaniert
ca. 130 m² wohnraum
ca. 580 m² Grundstück
Einbauküche
Tageslichtbadezimmer
Badewanne & Dusche
Schwedenofen
Gaszentralheizung (Bj 2023)
Gewölbekeller
ruhiges Wohngebiet


Einfach nur einziehen ist die Devise bei diesem Haus im schönen Wohngebiet „Langenwand“.
Das zu verkaufende Einfamilienhaus erstrahlt vollumfänglich in neuem Glanz durch die erst kürzlich abgeschlossene Kernsanierung.
Sie müssten sich nur noch um zwei Kleinigkeiten selbst kümmern: Keller & Garten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So lesen Sie gerne weiter, und kommen mit uns mit auf eine gedankliche Führung durch das Haus ….

Lassen Sie uns einmal etwas ungewöhnlicher beginnen, nämlich im Obergeschoss bzw dem Dachgeschoss des freistehenden Einfamilienhauses.

Drei potenzielle Schlafzimmer – eines davon sogar mit eigener Ankleide – finden hier ihren Platz. Ausgestattet sind diese mit Laminatböden in Holzoptik, verputzten Wänden und teilweisen mit Spotlights ausgeleuchtet.
Zwei Abstellkammern und der Dachboden bieten Ihnen dann auch noch ausreichend Stauraum.

Über die neu aufgearbeitete Holztreppe gelangen wir dann in das Erdgeschoss, welches auch als Hochparterre bezeichnet werden kann.

Alle Zimmer sind auch hier über den Flur zu erreichen, wobei die geschickte Aufteilung auch einen Zugang über das Esszimmer zur Küche ermöglicht.

Fangen wir doch auch direkt einmal bei der Küche an. Diese wurde mit einer neuen Einbauküche im weißen Landhausstil ausgestattet und verfügt selbstverständlich auch über alle Elektrogeräte.

Über einen großen, offenen Durchgang geht es dann weiter in das Ess- und Wohnzimmer.
Mal wieder wurde ein einheitlicher Laminatboden in einer hellen Echtholz-Optik verwendet und alle Wände in weiß verputzt.
Der große Raum lässt sich prima in Wohn- und Essbereich unterteilen und hat hinzukommend auch noch einen Schwedenofen für das optimale Wohlfühl-Gefühl.

Das neue Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und stellt nochmal ein ehctes Highlight dar. Moderne Feinsteinzeugfliesen, natürlich ein WC und ein Waschbecken ;-) , aber auch eine Design-Badewanne und eine große, ebenerdige Dusche lassen inklusive Tageslicht diese Wellnessoase erstrahlen.

Über das Treppenhaus gelangen wir dann noch in das Untergeschoss. Bisher wurde nur ein Raum (zB Hobbyraum, Büro, …) renoviert, also ebenso mit einem Laminatboden, verputzten Wänden und einem neuen Heizkörper ausgestattet.

Nun könnten Sie sich selbst noch in dem Gewölbekeller, der Waschküche und dem Heizraum (handwerklich) austoben, sofern Ihnen danach ist ;-)
Natürlich findet auch die nigelnagelneue Heizungsanlage im Heizraum ihren Platz. Es handelt sich dabei um eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus, welche über einen externen, überirdischen Gastank im Garten versorgt wird.

Direkten Zugang zum Garten erhalten Sie eben auch über den Keller. Auch hier müsste man, zugegebenermaßen, noch ein wenig Hand anlegen, könnte sich aber ein schönes, grünes Fleckchen Erde schaffen.

Was wohl nun noch erwähnt werden muss, wäre, dass alle Leitungen, das Dach und auch die Fassade komplett neu sind.

Sind Sie also bereit für bezugsfertige Wohnräume und noch ein bisschen Gartenarbeit? Dann rufen Sie uns doch einfach an und wir führen Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vor.

Tel.: 07431-7551917