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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ahrensburg

Neubau Doppelhaushälfte in Sackgassenlage mit PV-Anlage

Am Tiergarten
22926 Ahrensburg
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Kaufpreis
829.000 €
Zimmer
5
Fläche
171.04 m²
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Objekt-ID: 33349109

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 171.04 m²
Grundstücksfläche: 266,00 m²
Verfügbar ab: Ende 2023
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 829.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.846,82 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine von insgesamt vier Doppelhaushälften, welche in Ahrensburg im KfW 55-Standard realisiert werden. Die Doppelhaushälften entstehen auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.241 m² und werden über ca. 171 m² Wohnfläche verfügen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse. Der ideelle Grundstücksanteil dieser Doppelhaushälfte beträgt ca. 267 m², einschließlich ca. 27 m² Gemeinschaftsfläche. Das Grundstück wird nach Wohnungseigentum aufgeteilt.

Beim Betreten des Objektes wird man in einen Flur gelangen, von welchem Sie Zutritt zu einem mit Fenster ausgestatteten Gäste-WC haben werden. Ebenfalls wird sich im EG ein Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Küche mit Essbereich sowie ein modernes halboffenes Wohnzimmer, welches zum Verweilen einlädt, befinden. Von dem Wohnbereich aus wird sich die rd. 18m² große Terrasse betreten lassen. Ein von der Terrasse zugänglicher Schuppen wird eine optimale Lagerung von Gartengeräten sowie einen Sichtschutz zum Nachbarn bieten.

Im Obergeschoss werden sich drei vollwertige Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Badezimmer wird über eine moderne Ausstattung verfügen und sowohl eine Badewanne, als auch eine bodengleiche Dusche und einen Handtuchheizkörper bieten. Der Flurbereich des Obergeschosses wird auf Grund seiner Großzügigkeit außerdem Platz für ein Arbeitsbereich bieten.

Das Studio der Haushälfte wird über ein weiteres vollwertiges Zimmer mit großem Dachfenster verfügen, welches als Büro, Hobbyraum oder auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Die Ausstattung ist insgesamt als sehr modern und hochwertig zu beschreiben, so werden sämtliche Haushälften beispielsweise zusätzlich mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet.

HINWEIS: Bei den Bildern handelt es sich nicht um tatsächliche Fotos, sondern um Visualisierungen, welche von diesem Neubauprojekt erstellt wurden und teilweise in der Ausstattung abweichen können.
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Lage

Am Tiergarten
22926 Ahrensburg
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Ahrensburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.743,29 €/m² in Ahrensburg.

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