Mehrfamilienhaus zum kaufen in Biessenhofen

Diese interessante Kapitalanlage befindet sich in zentraler Lage in Biessenhofen. Der Bahnhof liegt nur 100 Meter entfernt.

Das Haus aus dem Jahr 1986 wurde in einer massiven Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren immer wieder vorgenommen.

Insgesamt teilt sich das Gebäude in vier Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Sparkassenfiliale, im ersten Obergeschoss eine Zahnarztpraxis. Beide Gewerbeeinheiten sind langfristig und solide vermietet. Darüber im Dachgeschoss liegen zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 119m² Wohnfläche. Auch die beiden Wohnungen sind vermietet.

Durch die Vermietung erwirtschaftet das Gebäude eine Nettorendite von ca. 4%.

Zum Haus gehören vier Außenstellplätze, die derzeit den Gewerbeeinheiten zur Verfügung stehen.

Gerne lassen wir Ihnen im persönlichen Gespräch genauere Informationen zu den Mieteinnahmen und durchgeführten Instandhaltungen zukommen. Selbstverständlich können wir die Immobilie auch gemeinsam besichtigen.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne!