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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rosenberg (Baden)

Liebevoll gepflegtes Zweifamilienhaus in Rosenberg

74749 Rosenberg (Baden)
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Kaufpreis
565.000 €
Zimmer
9
Fläche
265 m²
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Objekt-ID: 33351154

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 265.00 m²
Grundstücksfläche: 597,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 565.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.132,08 €
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Immobilie

Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Eine wunderschön gepflegtes Zweifamilienhaus, welches viel Raum zur Entfaltung lässt. Dieses Objekt eignet sich als Generationenhaus oder für Familien, die eine Wohneinheit vermieten möchten.

Durch die Hanglange gewinnt man zwei separate Eingänge und durch den Wäschekeller sind diese Objekte miteinander verbunden.

Der Eingang zur ersten Wohneinheit befindet sich am Hangende, und durch den Umbau der ehemaligen zweiten Garage wurde ein großzügiger Ess- und Küchenbereich geschaffen, der den Mittelpunkt dieses beeindruckenden Zuhauses bildet.

Die Treppe im Erdgeschoss führt Sie in das erste Obergeschoss, wo sich die Wohneinheit erstreckt. Ein geräumiger Flur verbindet die verschiedenen Zimmer und ermöglicht eine bequeme Bewegung im Inneren der Wohnung.

Insgesamt erwarten Sie hier fünf Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Diese Vielfalt an Räumen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche optimal umzusetzen. Ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier findet jeder sein ganz persönliches Reich.

Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die Freiheit und die frische Luft in vollen Zügen genießen können. Hier haben Sie die Gelegenheit, die Aussicht auf die Umgebung zu bewundern und den Außenbereich für gesellige Momente oder zur Entspannung zu nutzen.

Besonders erwähnenswert sind die frisch sanierten Badezimmer, die höchsten Komfort und modernes Design bieten. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, was den Alltag in dieser Wohneinheit noch komfortabler macht.

Der Zugang zur zweiten Wohneinheit erfolgt am Hangbeginn, wo eine ansprechende Treppe Sie ins Dachgeschoss führt.

Beim Betreten der Wohneinheit erwartet Sie ein geräumiger Flur, der als zentraler Zugangspunkt zu den verschiedenen Zimmern dient. Diese Wohneinheit verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und die Zimmer nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight dieser Wohneinheit ist das Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch über eine einladende Badewanne verfügt. So haben Sie die Wahl, sich nach einem langen Tag zu entspannen oder schnell aufzufrischen, je nach Bedarf.

Der Höhepunkt dieser Wohneinheit ist zweifellos der großzügige Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.

Zusätzlich zu den Wohnungen selbst können Sie stolz auf einen großartigen Gartenbereich sein. Der große Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Gemüse anzubauen, Blumen zu pflegen oder einfach nur die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, während Sie Ihre grünen Daumenfertigkeiten ausleben oder die Sonne auf Ihrer Haut genießen.

Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die wunderschöne überdachte Terrasse. Dieser idyllische Ort lädt dazu ein, Freunde und Familie einzuladen, um gemeinsam die frische Luft und die umliegende Natur zu genießen. Ob für gesellige Grillabende, Entspannung bei Sonnenuntergängen oder einfach nur, um den Alltag hinter sich zu lassen - diese Terrasse ist der perfekte Ort für besondere Momente.

Die Kombination aus gut gestalteten Wohneinheiten und einem großartigen Außenbereich macht dieses Anwesen zu einem besonderen Ort, an dem Sie das Beste aus Innen- und Außenleben vereinen können.
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Lage

74749 Rosenberg (Baden)
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