Etagenwohnung in Hildesheim
Modernisierter Altbau in der Oststadt
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 77 m²
65 Aufrufe
Objekt-ID: 33352508
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 77.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 199.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.584,42 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1896 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 246,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss dieses charmanten, um die Jahrhundertwende erbauten und zentral gelegenen Stadthauses erwartet Sie eine gut geschnittene, lichtdurchflutete, in großen Teilen bereits sanierte 4-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung eröffnet sich Ihnen durch eine tolle Flügeltür mit Oberlichtern. Nicht nur in der großzügigen Eingangsdiele wird Sie der unvergleichliche historische Charakter der Wohnung begeistern: trotz regelmäßiger Modernisierungsmaßnahmen sind die hohen Decken, historischen Dielenböden, Türen und großen Fenster mit Oberlichtern (2016, 2020 und 2022 erneuert) als klassische Stilelemente erhalten geblieben.
Die Eingangsdiele offeriert Ihnen sodann Zugang zu den Räumen: auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller und offener Wohn- / Essbereich, welcher in ein weiteres Zimmer führt (ideal geeignet als Arbeits- bzw. Gästezimmer), ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großer Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Die Küche bietet Zugang zum Balkon mit toller Aussicht und dem im Jahr 2010 und 2017 geschmackvoll modernisierten Tageslichtbad mit Dusche und hochwertigem Schieferboden. Zusätzliche Nutzflächen bietet ein privat nutzbarer Abstellraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum im Keller des Vier-Parteienhauses.
Nutzen Sie diese seltene Chance und genießen Sie vielleicht schon ganz bald das Hildesheimer Stadtleben in dieser traumhaften und einzigartigen Altbauwohnung in einer harmonischen Hausgemeinschaft.
Die Wohnung eröffnet sich Ihnen durch eine tolle Flügeltür mit Oberlichtern. Nicht nur in der großzügigen Eingangsdiele wird Sie der unvergleichliche historische Charakter der Wohnung begeistern: trotz regelmäßiger Modernisierungsmaßnahmen sind die hohen Decken, historischen Dielenböden, Türen und großen Fenster mit Oberlichtern (2016, 2020 und 2022 erneuert) als klassische Stilelemente erhalten geblieben.
Die Eingangsdiele offeriert Ihnen sodann Zugang zu den Räumen: auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller und offener Wohn- / Essbereich, welcher in ein weiteres Zimmer führt (ideal geeignet als Arbeits- bzw. Gästezimmer), ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großer Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Die Küche bietet Zugang zum Balkon mit toller Aussicht und dem im Jahr 2010 und 2017 geschmackvoll modernisierten Tageslichtbad mit Dusche und hochwertigem Schieferboden. Zusätzliche Nutzflächen bietet ein privat nutzbarer Abstellraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum im Keller des Vier-Parteienhauses.
Nutzen Sie diese seltene Chance und genießen Sie vielleicht schon ganz bald das Hildesheimer Stadtleben in dieser traumhaften und einzigartigen Altbauwohnung in einer harmonischen Hausgemeinschaft.
Lage
31135 HildesheimHildesheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.695,34 €/m² in Hildesheim.
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