Erdgeschosswohnung in Neumarkt-Sankt Veit

Diese neuwertige Doppelhaushälfte mit ca. 122 m² Wohnfläche ist die perfekte Alternative zur Wohnung und die Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Das 2020 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus besticht durch ansprechendes Design, eine durchdachte Grundrissgestaltung und hohen Qualitätsstandard. Das Ziegelmauerwerk sorgt in Kombination mit der Dreifachverglasung, der modernen Fußbodenheizung und dem eingebauten Kaminofen der Marke Olsberg sowie dem sehr gut gedämmten Walmdach für eine sehr hohe Energieeffizienz. Der schöne und zeitlose Natursteinbelag aus Solnhofer Platten im gesamten Erdgeschoss sowie im Flur des Obergeschosses verleihen der Haushälfte eine angenehme Atmosphäre. In den drei Zimmern des Obergeschosses strahlt edles Eichenparkett Wärme und Behaglichkeit aus.

Die Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 249 m² großen Westgrundstück. Hier eröffnet sich ein harmonisches Gesamtbild aus Terrasse und kleinem Garten inkl. einem kleinen Gartenhäuschen. Der perfekte Ort, um künftig unbeschwerte Sommermomente mit Familie oder Freunden zu verbringen. Die sympathische, naturnahe Siedlung vermittelt ebenfalls ein angenehmes Gefühl – der Blick nach Osten fällt auf ein freies Grundstück. Die Lage in zweiter Reihe zur zentralen Ortsdurchfahrt bietet trotz Ruhe und Idylle die Möglichkeit, tägliche Besorgungen bequem zu Fuß zu erledigen. Ein großer Supermarkt mit Bäckerei und eine Drogerie sind nur wenige Schritte entfernt – weitere Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Bahnhof sind ebenfalls sehr schnell erreichbar.

Modernes Wohnen ist das Motto: Mit SmartHome alle Lichter ein- und ausschalten, das moderne Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne genießen, die wohlige Wärme des erlesenen Kamins im offen gestalteten Erdgeschoss auf sich wirken lassen… herrlich, nicht wahr? Dieses hochmoderne Stilgefühl wird durch die Luxusküche verstärkt. Die Speisekammer mit Einbauten vom Schreiner hält alles ordentlich und ermöglicht freie Arbeitsflächen in der Küche. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Flur mit Garderobeneck und einem Gäste-WC. Für ausreichend Stauraum sorgen im Haus der Technik- sowie der Hauswirtschaftsraum und im Garten der Geräteschuppen. Außerdem gehört eine geräumige Garage zum Haus. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als harmonische Verbindung aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz und eignet sich für alle, die auf der Suche nach einem erstklassigen Eigenheim sind.
Link zum virtuellen Rundgang - 360° Tour: https://tour.ogulo.com/0GiF
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