Einfamilienhaus zum kaufen in Mainburg
Freistehendes Einfamilienhaus (aktuell 2 Wohneinheiten) mit 3 Garagen und PV-Anlage!
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- Kaufpreis
- 499.500 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 166 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 33361765
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 166.00 m² |
Grundstücksfläche: | 646,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.009,04 € |
Mit Immobilienpreisen Mainburg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1964 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 350,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Hier die Highlights auf einen Blick:
- freistehendes Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Mainburg in ländlicher Lage mit schönem Grundstück
- die Immobilie wurde in klassischer Ziegel-Massivbauweise errichtet
- voll erschlossenes Grundstück
- 1971 wurde an das bestehende Wohnhaus angebaut und über der damals vorhandenen Einzelgarage aufgestockt
- 1973 Aufstockung des kompletten Wohnhauses im Obergeschoss
- 1977 Neubau von zwei weiteren Garagen
- 1980 Einbau neuer Fenster
- 2010 Anbringung einer PV-Anlage mit 10,08 kWp
- das Einfamilienhaus wird aktuell mit 2 getrennten Wohneinheiten genutzt
- die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 2018 vermietet
- die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer und wurde bis vor Kurzem von der Eigentümerin selbst bewohnt. Diese Wohnung steht aber nun leer und wäre kurzfristig verfügbar
- getrennte Zähler vorhanden
- Außenrollläden an allen Fenstern
- Dachgeschoss als Speicher nutzbar und über Zugtreppe erreichbar
- Betonzwischendecke
- voll unterkellert mit 2 separaten Kellerräumen und einem Gemeinschaftswaschraum mit Dusche und Waschbecken
- Wohnzimmer mit Fußbodenheizung
- aktiver Brunnen für WC und Gartenwasser vorhanden
- 30 qm großer Freisitz mit Gartenzugang
- 1 Garage sogar mit Werkstattgrube
- 2 weitere Garagen vorhanden
- freistehendes Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Mainburg in ländlicher Lage mit schönem Grundstück
- die Immobilie wurde in klassischer Ziegel-Massivbauweise errichtet
- voll erschlossenes Grundstück
- 1971 wurde an das bestehende Wohnhaus angebaut und über der damals vorhandenen Einzelgarage aufgestockt
- 1973 Aufstockung des kompletten Wohnhauses im Obergeschoss
- 1977 Neubau von zwei weiteren Garagen
- 1980 Einbau neuer Fenster
- 2010 Anbringung einer PV-Anlage mit 10,08 kWp
- das Einfamilienhaus wird aktuell mit 2 getrennten Wohneinheiten genutzt
- die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 2018 vermietet
- die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer und wurde bis vor Kurzem von der Eigentümerin selbst bewohnt. Diese Wohnung steht aber nun leer und wäre kurzfristig verfügbar
- getrennte Zähler vorhanden
- Außenrollläden an allen Fenstern
- Dachgeschoss als Speicher nutzbar und über Zugtreppe erreichbar
- Betonzwischendecke
- voll unterkellert mit 2 separaten Kellerräumen und einem Gemeinschaftswaschraum mit Dusche und Waschbecken
- Wohnzimmer mit Fußbodenheizung
- aktiver Brunnen für WC und Gartenwasser vorhanden
- 30 qm großer Freisitz mit Gartenzugang
- 1 Garage sogar mit Werkstattgrube
- 2 weitere Garagen vorhanden
Lage
84048 MainburgMainburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.557,69 €/m² in Mainburg.
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