Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oftersheim

***EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROßZÜGIGEM GARTEN***

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https://tour.ogulo.com/6D5D

In angenehmer ruhiger Lage in Oftersheim präsentiert sich dieses
Ein-/Zweifamilienhaus mit einem traumhaften Garten und viel Potential, welches im Jahr 1938 erbaut, und im Jahr 1972 aufgestockt, erweitert sowie saniert wurde.

Mit diversen Sanierungen und Renovierungen, gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen. Separate Zugänge zum EG und zum OG ermöglichen bei Bedarf auch zwei Wohneinheiten für Generationenwohnen. Das Obergeschoss kann mit einem Dachgeschossausbau zu einer Maisonette-Wohnung erweitert und umgestaltet werden. In der überbauten und abgeschlossenen Einfahrt befinden sich ein bis zwei Parkmöglichkeiten, zwei Tore schließen die Einfahrt ab. Ein großer Freisitz und ein direkt angrenzender traumhafter Garten bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre Nutzungswünsche.

Ein großer Dachboden mit vorhandener Treppe vom Obergeschoss kann als zusätzliche Wohnfläche zu einer Maisonettewohnung OG / DG mit 5 Zimmer umgestaltet werden.

Auch für eine Hauserweiterung in Form eines Anbaues zum Garten ist bis zur Baulinie genügend Platz.

Erdgeschoss - Wohnfläche 67,31 m²
Einfahrt überdacht und abgeschlossen, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche - keine tragende Wand - kann offen gestaltet werden, Schlafzimmer/Büro, Diele, Bad mit Wanne, WC und Tageslicht, Flur mit Treppenaufgang zum OG

Obergeschoss - Wohnfläche 85,03 m²
Wohn-/Esszimmer, Küche - keine tragende Wand - kann offen gestaltet werden, Balkon überdacht mit Blick in den Garten,
2 Schlafzimmer, Diele mit Einbauschränken, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Treppenaufgang zum Dachgeschoss (Ausbau zur Maisonettewohnung möglich)

Dachgeschoss - Nutzfläche 91,21 m² - ausbaufähig zur Maisonettewohnung
Dachgeschoss großzügig - Stehhöhe 3,28 mtr. bis zum First - Treppenzugang vom OG vorhanden, Gaube für angemessene Kopfhöhe notwendig