Doppelhaushälfte zum kaufen in Dornstadt
Perfektes Familienheim mit Garten und Garagen: Charmante Doppelhaushälfte in Dornstadt-Bollingen
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- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 146.91 m²
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Objekt-ID: 33375228
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 146.91 m² |
Grundstücksfläche: | 281,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 329.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.239,47 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1980 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 173,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Dornstadt-Bollingen bietet ein ideales Zuhause für eine Familie, das all ihre Bedürfnisse erfüllt. Die großzügige Wohnfläche von etwa 140 m² erstreckt sich über diese einladende Residenz, die durch einen angrenzenden Garten sowie drei geräumige Garagen ergänzt wird.
Ursprünglich Teil eines Bauernhauses aus dem Jahr 1980, wurde diese Doppelhaushälfte im Jahr 2023 abgetrennt und neu vermessen, um als eigenständige Immobilie zum Verkauf zu stehen.
Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete und großzügige Raumaufteilung aus, die ein komfortables Wohngefühl vermittelt und keine Wünsche offen lässt. Die intelligente Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.
Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches kleineres Zimmer und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss vervollständigt das Raumkonzept mit zwei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Bad. Der malerische und sonnige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen.
Besonders erwähnenswert sind die drei großzügigen Garagen, die nicht nur ausreichend Parkmöglichkeiten bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bereitstellen.
Derzeit ist die Immobilie zuverlässig an eine Familie vermietet, wodurch Mieteinnahmen in Höhe von 10.080,- EUR pro Jahr generiert werden.
Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns bei Interesse
Ursprünglich Teil eines Bauernhauses aus dem Jahr 1980, wurde diese Doppelhaushälfte im Jahr 2023 abgetrennt und neu vermessen, um als eigenständige Immobilie zum Verkauf zu stehen.
Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete und großzügige Raumaufteilung aus, die ein komfortables Wohngefühl vermittelt und keine Wünsche offen lässt. Die intelligente Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.
Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches kleineres Zimmer und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss vervollständigt das Raumkonzept mit zwei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Bad. Der malerische und sonnige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen.
Besonders erwähnenswert sind die drei großzügigen Garagen, die nicht nur ausreichend Parkmöglichkeiten bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bereitstellen.
Derzeit ist die Immobilie zuverlässig an eine Familie vermietet, wodurch Mieteinnahmen in Höhe von 10.080,- EUR pro Jahr generiert werden.
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Lage
89160 DornstadtDornstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.544,78 €/m² in Dornstadt.
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