Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wolfhagen

Attraktive Kapitalanlage mit 10 Wohneinheiten, von denen alle vermietet sind.

Das Mehrfamilienhaus mit ca. 843 m² Wohnfläche wurde 1993 massiv auf einem 1926 m² großem Grundstück erbaut. Im Jahre 1995 wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut. Es handelt sich, um 2 miteinander verbünde Häuser. Über beide Treppenhäuser erreicht man alle Kellerräume. Die Wohnung verteilen sich auf 2 Etagen und dem teilweise ausgebautem Dachgeschoss.

Sieben Wohnungen wurden in den letzten 3 Jahren umfassend renoviert. Die jährliche Mieteinnahme betragen ca. 46.188 €.

Die Immobilie wird durch eine Pellet-Zentralheizung mit einem großen Pellet-Silo aus dem Jahr 2012 beheizt und eine Solarthermieanlage dient als Unterstützung.

Über eine eigene Sat-Anlage empfangen die Mieter Ihr Fernsehen.

An dieser Adresse wird laut unserer Recherche von Vodafone eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 500 MBit/s und die Telekom 2 Mbit/s angeboten. Ein Glasfaseranschluss wurde vor kurzem ins Haus gelegt.

Durch eine beauftragte Firma werden die Nebenkostenabrechnung für die Mieter erstellt.

Mit der Stadt Wolfhagen besteht ein Vertrag für das Objekt, wonach ein Belegungsrecht für die Wohnungen 2,7, und 8 besteht. Nach Auskunft des Eigentümers wurde dieses Recht bisher noch nicht in Anspruch genommen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aufgrund der Vollvermietung wir Ihnen nicht von allen Wohnungen Fotoaufnehmen zur Verfügung stellen können.

Sehen Sie sich in unserem virtuellen 360° Immobilienrundgang bereits jetzt an:

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