Villa zum kaufen in Sinsheim

Lust auf Veränderung? Hier kann Ihr Traum wahr werden!

Herr Franzke freut sich, Ihnen eine baubiologische Villa mit individuell anpassbarem Raumangebot im schönen Sinsheimer Teilort Ehrstädt vorstellen zu können.

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 312 m² wurde 2005 auf einer Grundstücksgröße mit 753 m² in Holzständerbauweise erbaut. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und einem ausbaubaren Dachboden. Zusätzlich stehen Ihnen ein Nebengebäude mit Fitnessraum, ein Nebengebäude mit Sauna, ein Weinkeller, zwei Terrassen, ein Balkon, ein Garten, ein Carport für drei PKW und ein Außenstellplatz zur freien Verfügung.

Regelmäßige Erweiterungen haben dieses Haus auf einen hohen Standard gesetzt und erleichtern Ihren Alltag.

Naturbelassenes Echtholz-Parkett aus Douglasie schmückt die Fußböden der Wohnräume, das Bad wurde mit Fliesen im warmen Terrakottaton ausgestattet. Die Fensterrahmen und -Türen der zweifach verglasten Fenster bestehen aus langlebiger Lärche, die Eingangstüre aus massiver Buche, die Innentüren, die Wandschränke und die Küche aus Erle wurden von zwei Schreinern angefertigt und kunstvoll gestaltet.

Für Dämmung und Befestigung wurde ausschließlich Material aus der Natur verwendet, beispielsweise bestehen die Dämmplatten aus Holzfaser, das Pyramidendach wurde mit Hanf gedämmt, die Räume erwärmen sich durch eine Wandheizung, deren Kupferspiralen in den Lehm eingelassen wurden.

Eine Wasserenthärtungs- und Filteranlage bereitet das Trinkwasser durch Umkehrosmose basisch auf. Zur Vermeidung von Störstrahlen wurden sämtliche Elektro-Kabel abgeschirmt.

Beheizt wird dieser Wohndiamant mit einer Öl-Zentralheizung, deren Haustechnik sich in einem Anbau neben dem Haus befindet. Der Eingangsbereich und das Bad sind mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung ausgestattet, Lagerfeuerstimmung erzeugt der Kaminofen im Wohnbereich, eine Photovoltaik-Anlage trägt zur Kostenersparnis bei.

Vodafone bietet Ihnen eine Verbindung mit bis zu 500 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lehnen Sie sich entspannt zurück und besichtigen das Haus mit unserem exklusiven 360 Rundgang. Hierfür klicken Sie einfach auf den Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2992442