Erdgeschosswohnung in Castrop-Rauxel

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, zentral und dennoch ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses auf der beliebten Bergstraße.

Der freundliche und top gepflegte Hausflur des Hauses mit 6 Einheiten heißt Sie willkommen. Die Wohnung bietet Ihnen großzügige ca. 69 m² Wohnfläche und ist optimal für eine kleine Familie, ein Paar oder auch für eine Einzelperson aufgeteilt. Sie ist zudem ideal zur Vermietung geeignet.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die einladende Eingangsdiele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, das mit einer großen Fenstertür ausgestattet ist, die direkt auf den sonnigen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung führt. Genießen Sie laue Sommerabende und entspannen Sie sich auf Ihrem eigenen kleinen Rückzugsort.

Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere großzügige Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die gemütliche Küche lädt zu kulinarischen Abenden ein. Das Tageslichtbadezimmer ist bereits mit einer behindertengerechten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum neben der Eingangstür rundet das Angebot ab.

Ein unschlagbarer Vorteil dieser Wohnung ist die Garage, die sich direkt hinter dem Haus befindet und bereits im Angebot enthalten ist. Sie bietet Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft beträgt zum 31.12.2023 49.589,99 €.