Dachgeschosswohnung in Dachau
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 84 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 33384864
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 84.00 m² |
Etage: | 3 |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 495.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.892,86 € |
Mit Immobilienpreisen Dachau vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1987 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 96,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung selbst wird Sie schnell begeistern. Weitläufig und hell wirkt der große Wohnbereich. Zusätzlich Platz bietet Ihnen der von der Wohnung aus über eine Treppe erreichbare, ausgebaute Dachspitz.
Die Einbauküche wurde vom Küchenbauer maßgefertigt, ebenso ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer. Beides ist im Kaufpreis enthalten.
Im weitläufigen Außenbereich finden Sie neben Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad auch einen Kinderspielplatz.
Ein besonderes Highlight ist ein der Wohnung zugewiesener, kleiner Gartenanteil, in dem Sie Ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen können.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist natürlich ebenfalls vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten.
Hausgeld:
insgesamt 376,67 € monatliche Vorauszahlung,
davon 103,37 € Rücklagenbildung
Rücklagen zum 31.12.2022:
gesamt WEG Pollnstr. 8-8b: 200.075,33 €
Anteil Wohnung: 7.953,69 €
Anteil Tiefgarage: 366,96 €
Die Wohnung selbst wird Sie schnell begeistern. Weitläufig und hell wirkt der große Wohnbereich. Zusätzlich Platz bietet Ihnen der von der Wohnung aus über eine Treppe erreichbare, ausgebaute Dachspitz.
Die Einbauküche wurde vom Küchenbauer maßgefertigt, ebenso ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer. Beides ist im Kaufpreis enthalten.
Im weitläufigen Außenbereich finden Sie neben Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad auch einen Kinderspielplatz.
Ein besonderes Highlight ist ein der Wohnung zugewiesener, kleiner Gartenanteil, in dem Sie Ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen können.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist natürlich ebenfalls vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten.
Hausgeld:
insgesamt 376,67 € monatliche Vorauszahlung,
davon 103,37 € Rücklagenbildung
Rücklagen zum 31.12.2022:
gesamt WEG Pollnstr. 8-8b: 200.075,33 €
Anteil Wohnung: 7.953,69 €
Anteil Tiefgarage: 366,96 €
Lage
85221 DachauDachau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.259,91 €/m² in Dachau.
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