Einfamilienhaus zum kaufen in Leezdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wunderschönen Einfamilienhaus mit der Option auf eine Einliegerwohnung. Diese besondere Liegenschaft bietet bereits zwei separate Eingänge, wovon einer mit einer typisch ostfriesischen "Klöntür" verziert ist. Aktuell dient das Haus als großzügiges Einfamilienhaus. Es ist idyllisch gelegen und wartet mit zahlreichen Highlights auf Sie! Im Erdgeschoss wurde eine umfassende Kernsanierung durchgeführt. Das Obergeschoss ist ebenfalls saniert worden und ist mit schönem Teppichboden versehen.

Die gesamte Immobilie wurde im Jahr 2023 mit neuen Wasserleitungen, Stromleitungen und Gasleitungen ausgestattet. Eine brandneue Gas-Therme wurde ebenfalls in diesem Jahr (2023) installiert. Das Haus ist teilweise unterkellert. Es verfügt über insgesamt vier PKW-Stellplätze, aufgeteilt auf die linke sowie die rechte Seite des Gebäudes (jeweils 2 Fahrzeuge hintereinander). Eine überdachte Terrasse mit der Möglichkeit auf eine Außenküche, da die Anschlüsse bereits verlegt wurden, ein Schwimmteich mit etwa 25 Koi-Fischen (der Teich wurde aus GFK gebaut), eine Außendusche und eine ruhige, freundliche Nachbarschaft runden diese Liegenschaft ab. Die Umgebung ist von Naturschutz- und Wasserschutzgebieten umgeben.

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung in der Küche, im Wohnzimmer und im Esszimmer. Die Kläranlage wurde vor etwa zwei Jahren erneuert. Die moderne Küche aus dem Jahr 2023 ist mit einem Gaskochfeld ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. Alle Fenster im Haus sind doppelverglast und aus Kunststoff, und das Haus wurde von innen gedämmt. Das gesamte Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich, und das Grundstück ist komplett eingezäunt. LED-Lampen sorgen im gesamten Haus für eine energieeffiziente Beleuchtung.

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit dem Potenzial einer Einliegerwohnung vereint modernen Komfort mit ländlichem Charme und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!