Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osterode am Harz
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 370 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 33391290
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 13 |
Größe: | 370.00 m² |
Grundstücksfläche: | 406,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 672,97 € |
Mit Immobilienpreisen Osterode am Harz vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Fachwerkhaus (KG / EG / 1.OG / 2.OG / DG) befindet sich direkt im Zentrum von Osterode.
Das ruhig gelegene Eigentumsgrundstück umfasst 406m² und kann gut zu Fuß oder mit dem Auto erreicht werden. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Jede Etage hat eine Wohnung, gesamt gibt es 4 Wohnungen im Haus.
Im Keller befindet sich Stauraum für die einzelnen Wohneinheiten durch abgeschlossene Kellerabteile.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Bei drei Wohnungen liegt ein erhöhter Anpassungsbedarf der Miethöhe vor, sodass hier ein zeitnahes Mietsteigerungspotential gegeben ist.
Wohnung Nr. 1 im EG, 2 Zimmer: ca. 70m² Wfl.
Wohnung Nr. 2 im 1. OG, 4 Zimmer: ca. 110m² Wfl.
Wohnung Nr. 3 im 2. OG, 4 Zimmer: ca. 110m² Wfl.
Wohnung Nr. 4 im DG, 3 Zimmer: ca. 80m² Wfl.
Ges.: ca. 370m² Wohnfläche.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 15.720,-
Die jeweiligen Mietverhältnisse sind als unproblematisch und harmonisch zu bezeichnen.
Es gibt bisher keine Mietausfälle.
Das Haus weist augenscheinlich keinen Sanierungsstau auf.
Das Objekt wird aus sehr langjährigen Familienbesitz verkauft.
Baudenkmal. Kein Energieausweis nötig.
Das ruhig gelegene Eigentumsgrundstück umfasst 406m² und kann gut zu Fuß oder mit dem Auto erreicht werden. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Jede Etage hat eine Wohnung, gesamt gibt es 4 Wohnungen im Haus.
Im Keller befindet sich Stauraum für die einzelnen Wohneinheiten durch abgeschlossene Kellerabteile.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Bei drei Wohnungen liegt ein erhöhter Anpassungsbedarf der Miethöhe vor, sodass hier ein zeitnahes Mietsteigerungspotential gegeben ist.
Wohnung Nr. 1 im EG, 2 Zimmer: ca. 70m² Wfl.
Wohnung Nr. 2 im 1. OG, 4 Zimmer: ca. 110m² Wfl.
Wohnung Nr. 3 im 2. OG, 4 Zimmer: ca. 110m² Wfl.
Wohnung Nr. 4 im DG, 3 Zimmer: ca. 80m² Wfl.
Ges.: ca. 370m² Wohnfläche.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 15.720,-
Die jeweiligen Mietverhältnisse sind als unproblematisch und harmonisch zu bezeichnen.
Es gibt bisher keine Mietausfälle.
Das Haus weist augenscheinlich keinen Sanierungsstau auf.
Das Objekt wird aus sehr langjährigen Familienbesitz verkauft.
Baudenkmal. Kein Energieausweis nötig.
Lage
37520 Osterode am HarzOsterode am Harz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.199,86 €/m² in Osterode am Harz.
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