Einfamilienhaus zum kaufen in Ummendorf

Diese atemberaubende Immobilie wird Sie verzaubern. Modern, klassisch, stilvoll mit einem Hauch von Luxus, so lässt sie sich am besten beschreiben. Den Ursprung hat das Anwesen im Jahr 1960 und wurde 2011 rundum und aufwändig kernsaniert. 2016 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, 2018 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert, der das fürstliche Wohngefühl noch einmal deutlich steigert. Das Anwesen besteht aus der beeindruckenden Hauptwohnung mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 242,57 m² und einer separaten Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit 2,5 Zimmern und 57,94 m² Wohnfläche. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, dass Sie Wohnen und Arbeiten mit einander verbinden, ganz egal ob in Selbständigkeit oder im Homeoffice. Im geräumigen Büro mit kleiner Teeküche, eigener Toilette und separatem Zugang, wird Ihnen das Arbeiten Freude machen. Nette Details, wie eine hinterleuchtete Backsteinwand oder Türen mit Bullagen, tragen ihren Teil dazu bei.

Schon beim Betreten des Hauptwohnung empfängt Sie die geräumige Diele mit ganz besonderem Charme. Die verklinkerte Wand und der Fliesenbelag in antiker Zementfliesenoptik versprühen schon fast Schlosscharakter, der sich im Wohnzimmer, das eine lichte Raumhöhe von 3,10 m aufweist, fortsetzt. Hier werden Sie die technischen Designelemente weiter fesseln. Eine kreative und stimmige Mischung aus Sichtbetondecke, abgehängtem Deckenpanel, zwei Wände mit alten Ziegelriemchen und extravaganter Aufputzinstallation mit antiken Bakelit-Schaltern bringen Ihnen das „gewisse Etwas“ in den Raum. Gewisse Behaglichkeit strahlt der modernen Dielenparkett auf dem Fußboden aus. Auf der angegliederten Terrasse mit einer Gesamtfläche von rd. 23 m² sitzen Sie nicht nur größtenteils überdacht, sondern auch ruhig und blickgeschützt.

Ebenso stimmig geht es im Gästebereich weiter. Dieser bietet Ihnen Platz für eine lange Tafel und ausgedehnte Mahlzeiten bei angenehmem Blick auf den genialen Swimspa, der geschützt zum Relaxen einlädt und durchaus als „Highlight“ bezeichnet werden kann. Dieser fasst ca. 5000 l Wasser, das sich wohlig erwärmen lässt, hat 6 Sitzflächen und eine Unterwasserbeleuchtung. Durch die Gegenstromanlage können Sie sogar darin schwimmen. Für weitere Gemütlichkeit sorgt der Panorama-Holzkamin mit dreiseitigem Glas, so dass der nächste Winter kommen kann.

Über die elegante, schlichte Faltwerktreppe mit Stufenbeleuchtung gelangen Sie vom Wohnzimmer aus ins Obergeschoss, in dem sich der Wohnbereich fortsetzt. Die moderne Einbauküche, ein weiterer Essplatz und eine gemütliche Sofaecke laden zum Verweilen ein. Auf den beiden schnuckeligen Balkonen schmeckt der Kaffee besonders gut. Auf dieser Etage finden Sie auch den Schlafbereich, zu dem ein ruhiges Schlafzimmer mit separiertem Ankleidebereich und angenehmem Parkettboden und ein extrem helles Kinderzimmer im XXL-Format gehört - Ihr Nachwuchs wird sich darüber freuen. Selbstverständlich dürfen Sie sich auch über ein vollausgestattetes und harmonisch gestaltetes Badezimmer mit Fußbodenheizung freuen, das keine Wünsche offenlässt.

Durch die mehreren Zugangsmöglichkeiten, lässt sich diese große Wohnung auch in zwei separate Einheiten aufteilen.