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Einfamilienhaus zum kaufen in Reutlingen

Dein Rückzugsort mit Panorama - Wohnen mit Weitblick, Privatsphäre und ganz viel Freiraum!

72766 Reutlingen
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
7
Fläche
151 m²
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Objekt-ID: 33394906

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 1.173,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.278,15 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dein Zuhause mit einzigartigem Weitblick und ganz viel Privatsphäre!

Stell Dir vor: Du sitzt in Deinem Garten, genießt die Ruhe und siehst zu, wie die Sonne langsam über Sondelfingen untergeht – mit freiem Blick bis zur Reutlinger Achalm. Dieser unvergleichliche Ausblick gehört schon bald zu Deinem Alltag. Das Haus liegt in zweiter Reihe am Hang und schenkt Dir dadurch eine besondere Privatsphäre, die nur wenige genießen können.

Das großzügige Grundstück mit ca. 1.173 m² verteilt sich auf zwei Flurstücke und ist terrassenförmig angelegt. Es ist gepflegt, grün und bietet Dir viel Platz, um Deine eigenen Gartenideen zu verwirklichen – ob gemütliche Sitzecken, ein Platz zum Spielen oder Rückzugsorte für entspannte Stunden.

Auch im Haus selbst eröffnet sich Dir viel Raum für Deine Wohnträume. Mit der zusätzlichen Einliegerwohnung im Untergeschoss hast Du die Freiheit, sie als separaten Bereich für Gäste oder Familie zu nutzen – oder durch Mieteinnahmen Deine Finanzierung zu unterstützen.

Das Hauptwohnhaus bietet Dir den großen Vorteil, dass Du bequem auf einer Ebene wohnen kannst: Vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon über die Küche mit praktischer Speisekammer bis hin zum Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer – alles, was Du für den Alltag brauchst, liegt hier ebenerdig beisammen.

Schon beim Ankommen vermittelt die weitläufige Diele ein herzliches Willkommen und bietet genug Platz für eine Garderobe und kleine Alltagshelfer. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon wird schnell zu Deinem Lieblingsort: Hier genießt Du den atemberaubenden Panoramablick und kannst wunderbar entspannen.

Im Dachgeschoss warten zwei weitere große Räume auf Dich, die Du ganz nach Deinen Vorstellungen nutzen kannst – als Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort für Gäste.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Carport und einen zusätzlichen Stellplatz - praktisch und komfortabel zugleich.
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Lage

72766 Reutlingen
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Reutlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.239,15 €/m² in Reutlingen.

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