Reihenmittelhaus zum kaufen in Geretsried

Das hier erstmalig im Alleinauftrag angebotene Reihenmittelhaus mit erweitertem Anbau wurde in Massivbauweise qualitativ sehr gut errichtet, bietet eine sonnige südwestliche Ausrichtung, ist sehr ruhig gelegen und befindet sich in der Stadt Geretsried im gewachsenen Ortsteil Gartenberg. Die Lage der Immobilie, mit dem sich fächerförmig öffnenden Grundstück mit ca. 307 m² gesamter Fläche, kann inmitten der geschickt aufgeteilten und für das Auge architektonisch gut gestalteten Wohnanlage als einladende und sonnige Wohlfühloase mit privatem Charakter bezeichnet werden. Das Anwesen ist von Anfang an vom heutigen Eigentümer bewohnt und wird nun zum Erwerb angeboten. Umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen sind bis einschließlich im Jahr 2023 seitens der Eigentümer beauftragt und fachgerecht getätigt worden. Eine umfassende Auflistung zu den Maßnahmen finden Sie unter der Rubrik Ausstattung. Die Immobilie bietet viel Platz zum Wohnen und vermittelt einen sehr guten und freundlich einladenden Gesamteindruck, der sich auch im Bereich des liebevoll angelegten Gartens mit schönem Gartenteich und vorgelagerter Terrasse wiederfindet. Gegenüber dem Hauseingang ist eine große Rasenfläche mit Spielplatz für die Kleinen. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten in Festbauweise und der Ausbau des gesamten Dachgeschosses ergänzt dieses nicht alltägliche Immobilienangebot. Zum harmonischen Erscheinungsbild trägt zudem der Eingangsbereich mit Vorplatz sowie die sich harmonisch nachbarschaftlich einfügende Bebauung bei. Die Zufahrt innerhalb der Wohnanlage erfolgt über eine ausschließlich von Anliegern genutzten Fahrweg mit einem Kfz-Außenstellplatz vor der Haustüre. Somit ist ein kurzer Weg für zum Beispiel aller Einkäufe garantiert. Die Tiefgarage hat eine gesonderte Einfahrt zum eigene Kfz-Stellplatz und ist nicht im Bereich zur Immobilie und der gesamten Wohnanlage seitlich vorgelagert. Fußläufig kommt man von der Tiefgarage über eine Treppe praktisch fast vor die Haustüre un...